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PALAZZINA DA RIQUALIFICARE CENTRO STORICO PEDONALE

Località LA SPEZIA - CENTRO
Vani superiore a 5
Descrizione Palazzina in vendita – Centro Storico Pedonale, La Spezia

In posizione esclusiva nel cuore del centro storico pedonale di La Spezia, proponiamo in vendita una palazzina indipendente allo stato di grezzo, disposta su 4 livelli, con predisposizione per vano ascensore.

L'immobile offre molteplici possibilità di sviluppo:

Soluzione residenziale, con la possibilità di realizzare 4 appartamenti bilocali di ampia metratura, uno per piano.
Struttura ricettiva, ideale per B&B, affittacamere o mini appartamenti turistici, con zona accoglienza/concierge al piano terra.

Grazie alla posizione strategica e all’ampia metratura, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento.

Ubicazione: Centro storico pedonale, a pochi passi da servizi, negozi, ristoranti e punti di interesse.
Prezzo € 420.000
Codice 3332


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AMEGLIA APPARTAMENTO IN RESIDENCE

Località AMEGLIA
Vani 3,5
Descrizione All’interno di un curato residence immerso nel verde, dotato di piscina, campo da tennis e campo da calcio, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole sei unità. La posizione tranquilla e il contesto riservato lo rendono perfetto per chi cerca relax e comodità, ideale come seconda casa al mare.

L’appartamento si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con un ulteriore balcone, e da un bagno recentemente ristrutturato con finiture moderne. Completano la proprietà una cantina e due posti auto condominiali.

Viene venduto completo di arredo, pronto per essere abitato sin da subito, senza necessità di ulteriori interventi. Una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione comoda, funzionale e in un contesto ricco di servizi, a pochi minuti dal mare.
Prezzo € 185.000
Codice 3419


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€280.000-110 MQ- 2 camere+sopalco- doppi servizi-

Località LA SPEZIA - CENTRO
Vani 4
Descrizione ATTika Immobiliare propone in Corso Cavour, altezza Via Nino Bixio, nel quartiere Umbertino, appartamento di 110 mq al piano rialzato in palazzo d’epoca finemente ristrutturato.
Unico nel suo genere con mix perfetto tra classico e moderno con soffitti decorati nel soggiorno e finiture contemporanee.

Composizione: ingresso su ampio soggiorno con accesso a balcone affacciato sul Corso pedonale, cucinotto attrezzato, camera matrimoniale principale con bagno privato, seconda camera con suggestivo soppalco in ferro/legno (ideale per studio o zona relax), secondo bagno con doccia.

Dotazioni: pompe di calore per riscaldamento/raffrescamento, parquet nella zona giorno/notte, infissi nuovi, porta blindata. Classe energetica A (40 kWh/m² anno). Luminosissimo, esposto su Corso principale.

Posizione invidiabile: a pochi passi da stazione FS, mercato coperto, negozi e lungomare. Ideale come abitazione principale o investimento locativo turistico.

Prezzo: €280.000 trattabili
Contattaci per visita: Attika Immobiliare La Spezia
Prezzo € 280.000
Codice 2599


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TRILOCALE CENTRO CITTA'

Località LA SPEZIA - CENTRO
Vani 2,5
Descrizione In elegante palazzina centrale completamente ristrutturata, al primo piano, proponiamo prestigioso appartamento bilocale di circa 65 m² commerciali, finemente restaurato e venduto completamente arredato. L’immobile si compone di ampio soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, disimpegno con ripostiglio, spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Le finiture interne sono di livello: pavimenti in marmo nella zona giorno, gres effetto legno nella zona notte, soffitti affrescati nella zona living e arredi moderni in perfetto stato.
Dotazioni e comfort
•Riscaldamento autonomo.
•Aria condizionata con pompe di calore.
•Infissi in buono stato con doppi vetri.
•Classe energetica A, consumo dichiarato 40 kWh/m² anno.
•Viene venduto completo di arredo, pronto per essere abitato o messo a reddito.
Stabile
•Piccola palazzina del centro storico recentemente ristrutturata.
•Piano primo senza ascensore.
•Contesto curato e silenzioso, a pochi passi da servizi, negozi e mezzi pubblici.
Prezzo
Richiesta: 180.000 €.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita:
Attika Immobiliare – La Spezia.
Prezzo € 180.000
Codice 2806


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TERRAZZA IN CENTRO IN VILLA D'EPOCA

Località LA SPEZIA - CENTRO
Vani 5
Descrizione Scopri il fascino senza tempo di questo esclusivo appartamento in villa d'epoca situato nel cuore del centro storico. Lo stabile, risalente ai primi del '900, accoglie con un elegante portone in marmo e vetro, conducendoti a un secondo piano servito da ascensore. L'appartamento, completamente ristrutturato, offre un perfetto equilibrio tra modernità e tradizione, con un ampio living che integra zona divani, pranzo e una cucina con penisola.

La vera gemma è la terrazza di 90 mq, pavimentata in pregiato marmo, ideale per momenti di relax o cene all'aperto. Con 158 m² commerciali e 130 m² calpestabili, l'immobile dispone di tre camere da letto, doppio servizio, balcone e cantina. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantisce comfort in ogni stagione. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendolo adatto a tutte le esigenze. Un'opportunità unica per vivere in un ambiente storico con tutte le comodità moderne!
Prezzo € 500.000
Codice 3324


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App.to Mansardato con Terrazza a Ponzano

Località S.STEFANO MAGRA
Vani 3,5
Descrizione Situato in una zona tranquilla e soleggiata di Ponzano, questo delizioso appartamento mansardato offre un'atmosfera accogliente e riservata, con una piacevole vista aperta.

Caratteristiche principali:

Ingresso nel soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di relax e convivialità.
Accesso a una terrazza abitabile con vista aperta, ideale per godersi il sole e organizzare pranzi o cene all'aperto.
Camera matrimoniale con cabina armadi per una maggiore organizzazione e comfort.
Cameretta per bambini, studio o ospiti.
Bagno completo, con finiture moderne.
Facilità di parcheggio nella zona, con anche spazi condominiali per la sosta.

Se stai cercando un appartamento che unisca tranquillità, luminosità e praticità, questa è la soluzione che fa per te!

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita!
Prezzo € 167.000
Codice 3341


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Vendesi Appartamento in Via Costantini

Località LA SPEZIA - CENTRO
Vani 3,5
Descrizione Agenzia Immobiliare Attika propone in vendita un luminoso appartamento situato in una posizione tranquilla e defilata dal traffico, in Via Costantini. L'immobile si trova al piano alto di un signorile stabile degli anni '50, dotato di ascensore e in ordine con le opere condominiali.

Caratteristiche dell'appartamento:

Superficie Catastale: 93 mq
Superficie Calpestabile: 70 mq
Distribuzione degli spazi:
Ingresso
Soggiorno con balcone
Angolo cottura
2 camere da letto
Bagno
Ripostiglio
Riscaldamento: Centralizzato
Esposizione: Doppia, con ottima luminosità grazie alla posizione elevata

Condizioni e Rifiniture:
L'appartamento conserva le rifiniture originali dell'epoca di costruzione, risalente alla metà degli anni '50 (finestre, impianti, porte, rivestimenti tutto dell'epoca)

considerando il piano alto e la forte richiesta per immobili situati in questa zona tipica della città il prezzo di vendita richiesto è euro 230.000

Ag. Attika Immobiliare 389.9505129
Prezzo € 210.000
Codice 3257


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APPARTAMENTO PIAZZA VERDI CON RIFINITURE DI LUSSO

Località LA SPEZIA - CENTRO
Vani superiore a 5
Descrizione ESCLUSIVITA', GRANDI SPAZI, CENTRALITA' E NON SOLO!
Il palazzo con l'elevato fascino che caratterizza l'architettura dei primi anni del 900 è situato nelle vicinanze di piazza Verdi ed è in pefetto stato manutententivo. Il piano alto e la posizone angolare donano il privilegio della luce e della tanto desiderata Privacy. L'appartamento recentemente ha subito una ristrutturazione sostanziale che è servita a realizzare una suddivisione degli spazi funzionale e moderna il tutto con una scelta di ottimi materiali e finiture dal gusto classico ma attuale. Al piano incontriamo l'ingresso, ripositiglio, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 servizi di cui uno con una comoda lavanderia, 4 camere da letto matrimoniali, balcone angolare, al piano soppalcato ma con ottima altezza altra camera servita da bagno. Riscaldamento autonomo. Casa in condizioni eccelse!
Prezzo € 750.000
Codice 2927


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BILOCALE LUMINOSO USO INVESTIMENTO

Località LA SPEZIA - CENTRO
Vani 2
Descrizione Attika Immobiliare propone in vendita esclusiva un luminoso appartamento arredato e locato, ideale per investitori.

Situato in Via Gio Batta Valle al terzo piano, di un palazzo con ascensore nel cuore di La Spezia, l’immobile gode di ottima esposizione, aria condizionata e doppi vetri per massimo comfort.

Dettagli Principali
• Superficie: 54 mq (53 mq totali escluso balcone).
• Composizione: Ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone.
• Dotazioni: Luminoso, completamente arredato, con aria condizionata e doppi vetri.

L’immobile è venduto arredato con inquilino stabile: contratto 4+4 anni, canone mensile €450 (cedolare secca) scadente a giugno 2030.

Perfetto per reddito immediato, con subentro automatico per l’acquirente.

Prezzo richiesto: €120.000.

Per visite e info, contatta Attika Immobiliare: Via Vittorio Veneto 65, La Spezia
Prezzo € 120.000
Codice 2845


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5 vani con giardino privato e doppio ingresso

Località SARZANA
Vani 5
Descrizione In piccola palazzina – 5 vani con giardino privato e doppio ingresso

In contesto tranquillo e soleggiato, proponiamo in vendita appartamento di 5 vani disposto su due livelli, con doppio ingresso indipendente da giardino privato di 150 mq.

Al piano giardino troviamo un’ampia zona giorno con soggiorno, angolo cottura e camino, oltre a un comodo bagno finestrato. Al piano superiore la zona notte comprende una camera matrimoniale, due camerette e un secondo bagno.

Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno di cancello elettrico.
L’immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato.
Ottima soluzione per chi cerca tranquillità, indipendenza e spazi esterni.
Prezzo € 225.000
Codice 3396


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