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3 VANI USO INVESTIMENTO ZONA CANALETTO

Località LA SPEZIA - EST
Vani 3
Descrizione Proponiamo in zona comoda e vicina a tutti i servizi principali, appartamento locato di 3 vani sito al piano terzo senza ascensore.
L'immobile internamente è composto da cucina, ampia camera matrimoniale, sala con balcone, bagno finestrato e un ripostiglio anche questo finestrato.
L'immmobile è dotato di riscaldamento autonomo e le spese condominiali corrispondono a circa 30 euro al mese.

L'appartamento è attualmente locato fino al 31/01/2028 al canone mensile di euro 450.
Prezzo € 100.000
Codice 3339


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SEMINDIPENDENTE CON GIARDINO GARAGE E PISCINA

Località LA SPEZIA - NORD
Vani superiore a 5
Descrizione Scopri l'eleganza e la comodità di vivere nelle affascinanti colline nord di La Spezia. Presentiamo in vendita una prestigiosa porzione di villa bifamiliare di recente costruzione, situata in una posizione soleggiata e panoramica.

Caratteristiche Principali:

Tipologia: Villetta terratetto semindipendente
Piani: 3
Superficie: 260 m² (commerciale)
Locali: 6
Bagni: 3
Terrazza e Balcone
Garage doopio Incluso nel prezzo
Stato dell'immobile:ottimo
Orientamento: Sud, Est

Descrizione dell'Immobile:
Questa incantevole villetta bifamiliare si sviluppa su tre livelli, con una taverna e un garage doppio al piano terra. Gli ingressi indipendenti dalla taverna/garage e dalla terrazza abitabile aggiungono flessibilità e praticità. La zona giorno al piano primo offre un ampio soggiorno, una cucina abitabile e un bagno, creando uno spazio accogliente e conviviale. Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali, doppi servizi e un ripostiglio. Due balconi completano questa zona, offrendo una vista panoramica sulle circostanti colline.

Spazi Esterni:
L'immobile vanta un giardino di proprietà che offre uno spazio verde e rilassante, e una piscina che diventa il luogo ideale per godersi momenti di svago e socialità con famiglia e amici.

Posizione:
La villa è situata in una posizione privilegiata nelle colline nord di La Spezia, garantendo tranquillità e privacy, ma rimanendo comunque a breve distanza dai servizi essenziali e dalle principali vie di comunicazione.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattate Attika Immobiliare al numero 3899505129

Vivi l'esperienza di una casa che unisce stile, comfort e una vista aperta. Contattaci oggi stesso per scoprire di più!
Prezzo € 540.000
Codice 1703


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AMPIO CAPANNONE ZONA RETROPORTUALE

Località LA SPEZIA - EST
Vani superiore a 5
Descrizione Vendita Capannone – 1050 m²
Zona: Retroportuale, La Spezia

In vendita capannone industriale di 1050 m² con una altezza di 6 metri, composto da 5 campate. La struttura è molto luminosa, grazie a grandi finestre e una posizione che permette una buona illuminazione naturale.

Da ristrutturare, con ampie possibilità di personalizzazione in base alle esigenze. La proprietà è ideale per attività industriali, logistiche o come magazzino.

Caratteristiche principali:

5 campate ampie e facilmente adattabili
Ingresso molto ampio, ideale per carico e scarico merci
Altezza interna di 6 metri, perfetto per lavorazioni e stoccaggio di grandi dimensioni
Spazio esterno per parcheggio e manovra, con ampio posto auto esterno
Ottima posizione nel retroporto di La Spezia, comoda per l'accesso a mezzi pesanti e vicina alle principali vie di comunicazione
Prezzo Trattativa riservata
Codice 3334


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CAPANONNE AMPIA METRATURA ZONA PORTO

Località LA SPEZIA - EST
Vani superiore a 5
Descrizione Proponiamo in vendita un capannone industriale da ristrutturare, situato nella strategica zona retroportuale di La Spezia.

Caratteristiche principali:

Superficie: 6.000 mq
Altezza interna: 6 metri
Possibilità di personalizzazione degli spazi
Posti auto esterni disponibili
Posizione strategica, comoda alle principali infrastrutture portuali

L'immobile offre una grande opportunità di ristrutturazione per adattarlo alle diverse esigenze industriali, logistiche o produttive.
Possibilità di consultare documentazione e materiale fotografico in ufficio.
Prezzo Trattativa riservata
Codice 3335


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CAPANNONE INDUSTRIALE ZONA RETROPORTUALE

Località LA SPEZIA - EST
Vani superiore a 5
Descrizione Capannone industriale di 1300 metri quadrati commerciali con 600 metri quadrati di piazzale esterno carrabile.
L'immobile internamente è diviso in zona vano di entrata di 250 metri quadri,unico ampio vano di 650 metri quadrati con altezza di 8 metri,magazzino al piano superiore di 220 metri quadrati e zona adibita ad uffici e servizi sempre al piano superiore di 100 metri quadrati .
Disponibilità immediata.
Impianti a Norma
Maggiori informazioni in ufficio
Prezzo Trattativa riservata
Codice 3278


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TERRAZZA IN CENTRO IN VILLA D'EPOCA

Località LA SPEZIA - CENTRO
Vani 5
Descrizione Scopri il fascino senza tempo di questo esclusivo appartamento in villa d'epoca situato nel cuore del centro storico. Lo stabile, risalente ai primi del '900, accoglie con un elegante portone in marmo e vetro, conducendoti a un secondo piano servito da ascensore. L'appartamento, completamente ristrutturato, offre un perfetto equilibrio tra modernità e tradizione, con un ampio living che integra zona divani, pranzo e una cucina con penisola.

La vera gemma è la terrazza di 90 mq, pavimentata in pregiato marmo, ideale per momenti di relax o cene all'aperto. Con 158 m² commerciali e 130 m² calpestabili, l'immobile dispone di tre camere da letto, doppio servizio, balcone e cantina. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantisce comfort in ogni stagione. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendolo adatto a tutte le esigenze. Un'opportunità unica per vivere in un ambiente storico con tutte le comodità moderne!
Prezzo € 530.000
Codice 3324


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Incantevole appartamento con vista

Località LA SPEZIA - NORD
Vani 3,5
Descrizione In un contesto esclusivo, immerso nel verde e con una vista mozzafiato, proponiamo in vendita un elegante appartamento che offre il massimo del comfort e della privacy. L'immobile è situato in una zona tranquilla e residenziale, perfetta per chi cerca un angolo di serenità.
Ingresso indipendente dalla terrazza di proprietà, che garantisce massima riservatezza e un accogliente accesso alla casa, dall'area esterna si accede ad un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto di cui una dotata di una comoda cabina armadi, ideale per chi desidera un angolo privato e funzionale.
Grande bagno con finiture moderne e spazio sufficiente per ogni esigenza, lavanderia con possibilita di creare un secondo bagno. La terrazza dispone anche di un piccolo giardino e di pergola bio climatica. Nella vendita è compresa una parte di arredamento.
A completare la proprietà un comodo posto auto esterno.
L'appartamento è perfetto per famiglie, coppie o professionisti in cerca di un luogo tranquillo dove godersi la natura senza rinunciare alla comodità.
Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito!
Prezzo € 320.000
Codice 3326


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Palazzina di nuova costruzione a Sarzana

Località SARZANA
Vani 5
Descrizione Se stai cercando la tua nuova casa in zona tranquilla,lontano dai rumori e dal traffico ma vicina ai servizi, a 500mt dal centro di Sarzana,in piccola palazzina di nuova costruzione, di 4 piani fuori terra, proponiamo al piano terra, 5 vani con doppi servizi e ampio giardino.Completano la proprietà un posto auto e una cantina di 10 mq. Ottimo capitolato,alta efficienza energetica,riscaldamento a pavimento.
Prezzo € 310.000
Codice 3225


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Centro in palazzo d'epoca ampio appartamento

Località LA SPEZIA - CENTRO
Vani superiore a 5
Descrizione In zona centrale, questo ampio appartamento offre una vista piacevole sui giardini circostanti. L'unità abitativa ha una metratura generosa e offre la possibilità di avere due ingressi separati. L'appartamento dispone di un ampio salone triplo con un balcone, una cucina spaziosa con un secondo balcone, tre camere da letto, due bagni e un vano lavanderia. Questo spazio offre molte possibilità di personalizzazione ed è particolarmente luminoso. Inoltre, può essere considerato per un utilizzo come struttura ricettiva.
Prezzo € 515.000
Codice 2640


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UFFICIO CON POSSIBILITA' DI CAMBIO DI DESTINAZIONE

Località SARZANA
Vani 4,5
Descrizione Ufficio con possibilità di cambio destinazione d'uso in abitazione - Sarzana

Proponiamo in vendita un ufficio situato al primo piano, in una posizione centrale e comoda, all'interno di un caratteristico sottoportico. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e vanta basse spese condominiali.

Internamente, l'immobile si presenta in buono stato ed è suddiviso in:

Un ampio open space;
Tre stanze spaziose;
Un servizio igienico;
Un'ulteriore piccola stanza utilizzabile come archivio o ripostiglio.

Soluzione ideale sia per professionisti che desiderano uno spazio di lavoro in un contesto centrale, sia per chi cerca un investimento con la possibilità di convertirlo in un appartamento residenziale.
Prezzo € 190.000
Codice 3323


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