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Recente costruzione Pugliola

Località LERICI E SAN TERENZO
Vani 2,5
Descrizione A pochi minuti da Lerici, proponiamo in vendita un accogliente appartamento, in posizione tranquilla e strategica, ideale per chi cerca una seconda casa al mare o desidera investire in una proprietĂ  ad alto potenziale di reddito.
In un moderno complesso residenziale di recente costruzione,appartamento situato al secondo ed ultimo piano con ascensore, l’appartamento gode di un accesso indipendente tramite un ampio giardino privato (200mq), ideale per momenti di relax all’aperto o per accogliere amici e famiglia.

All’interno, l’ambiente è curato e accogliente: un luminoso soggiorno con angolo cottura si apre su una terrazzina vivibile, perfetta per pranzare all’aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e un bagno finestrato. L’immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito.
Prezzo € 280.000
Codice 3422


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APPARTAMENTO IN CENTRO ULTIMO PIANO PERFETTO!

Località LA SPEZIA - CENTRO
Vani 4
Descrizione Nel cuore del centro storico di La Spezia, in posizione comoda e facilmente accessibile grazie a una scalinata poco impegnativa, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo, disposto su due livelli e situato all’ultimo piano di un elegante palazzo d’epoca servito da ascensore.

L’immobile, di circa 95 mq, è stato oggetto di una ristrutturazione completa eseguita con grande cura e attenzione ai dettagli, utilizzando materiali di pregio come resine e parquet di alta qualità. Gli ambienti sono stati progettati con gusto e arredati con soluzioni su misura che conferiscono calore e raffinatezza a ogni spazio.

Al primo livello si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile e un bagno moderno. Salendo al piano superiore, mansardato ma ben vivibile, troviamo due camere da letto, un secondo bagno e un piccolo studio, ideale come angolo lettura o postazione smart working.

L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione in tutte le stanze, garantendo comfort in ogni stagione. Dalle finestre si gode anche di un piacevole scorcio sul mare, che impreziosisce ulteriormente l’atmosfera dell’abitazione.

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento raffinato e pronto da abitare, in una delle zone più autentiche e caratteristiche della città. Perfetto sia come abitazione principale che come investimento di pregio, possibilità di acquisto/affito di un box auto sotto la proprietà.
Prezzo € 360.000
Codice 3414


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Antica Tenuta Storica nella Val di Vara

Località BEVERINO
Vani superiore a 5
Descrizione Antica Tenuta Storica nella Val di Vara: Un'Oasi Naturale a 30 Km dalle Cinque Terre
Sei alla ricerca di un investimento unico o di un'opportunitĂ  per sviluppare un'attivitĂ  ricettiva in un contesto naturale incontaminato? Ti presentiamo una vasta proprietĂ  di oltre 42 ettari situata nel cuore della Val di Vara, nel Comune di Varese Ligure (SP).
Questo antico podere agricolo, un tempo unico nel suo genere per dimensioni e strutture, si trova tra Sesta Godano e San Pietro in Vara ed è comodamente accessibile tramite l'autostrada A12 Genova-Livorno, con le uscite di Sestri Levante o Carrodano.
Caratteristiche Uniche
La tenuta si estende su entrambe le sponde del fiume Vara, un corso d'acqua noto per la sua eccezionale purezza, non essendoci insediamenti industriali nel raggio di 100 km dalla proprietĂ . I terreni sono divisi tra aree di pregio e zone boschive e pascolative:
43 ettari di terreno pianeggiante e boschivo collinare ideali per lo sviluppo di attivitĂ  agricole o turistiche (come un agriturismo di alta fascia, un maneggio o una beauty farm).
Complesso Immobiliare e Potenziale di Sviluppo
Il cuore della tenuta è rappresentato da un complesso di fabbricati che totalizza
2.317 mq. Gli immobili sono facilmente accessibili tramite una strada privata che si dirama dalla provinciale SP 566.
Il nucleo principale è composto da una villa padronale, con una storia che risale al '700.
Un corpo di fabbrica a forma di \"T\" adiacente, con circa 1.400-1.500 mq di aree abitative e 800-900 mq destinati a magazzini, stalle, depositi e cantine.
Oltre a questi, la proprietĂ  include altri manufatti come un deposito in muratura e vari annessi come ricoveri, stalle e pollai.
Questa tenuta non è solo una proprietà, ma un pezzo di storia che offre l'opportunità di vivere e creare in un contesto di rara bellezza e tranquillità.
Per una Analisi di VendibilitĂ  Strategica completa e per visionare l'immobile, non esitare a contattarci
Prezzo € 399.000
Codice 3416


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Sarzana 2,5 vani con giardino

Località SARZANA
Vani 2,5
Descrizione Appartamento a pochi passi dal centro di Sarzana

In posizione comoda e tranquilla, a breve distanza dal centro di Sarzana, proponiamo in vendita appartamento al primo piano di una piccola palazzina con posti auto condominiali assegnati.

L'immobile è composto da:

Soggiorno con angolo cottura e accesso a balcone

Camera matrimoniale con secondo balcone

Bagno finestrato

Ripostiglio interno

Soffitta ad uso ripostiglio

Completano la proprietà un ampio giardino privato (non collegato direttamente all'appartamento), ideale per momenti di relax all’aperto, orto o animali domestici.

Soluzione ideale come prima casa, investimento o casa vacanze grazie alla posizione strategica.

📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Prezzo € 160.000
Codice 3380


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CADIMARE 3 VANI RISTRUTTURATO VISTA MARE

Località LA SPEZIA - NORD
Vani 3
Descrizione Nel caratteristico borgo di Cadimare, proponiamo in vendita luminosissimo appartamento trilocale finemente ristrutturato e completamente arredato, situato in una posizione tranquilla e ben servita.

L’immobile è composto da ingresso su ampio open space con zona living e cucina a vista, arricchita da doppia finestra con splendida vista mare.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio e pratico ripostiglio. Completa la proprietĂ  un bagno moderno e un ulteriore vano ripostiglio ricavato sapientemente dallo spazio sottoscala.

L'appartamento è dotato di condizionatori in ogni ambiente, garantendo comfort in tutte le stagioni.

Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento.
Prezzo € 170.000
Codice 3403


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LERICI BILOCALE A DUE PASSI DAL MARE

Località LERICI E SAN TERENZO
Vani 2
Descrizione Situato in una caratteristica via del borgo di Lerici proponiamo appartamento bilocale situato al secondo piano senza ascensore di piccola palazzina.
L'immobile vanta una posizione strategica nella zona del Molo a pochi passi dal mare e dall'imbarco dei traghetti.
Internamente l'appartamento è cosi suddiviso : ingresso in sala con angolo cottura, camera da letto con letto soppalcato e ampio servizio.
Prezzo € 160.000
Codice 3182


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Centro Storico Pedonale

Località LA SPEZIA - CENTRO
Vani 4
Descrizione 1° Piano in Palazzotto d’Epoca con Esposizione Angolare

Nel cuore del centro storico pedonale, proponiamo in vendita un'interessante soluzione abitativa al primo piano di un piccolo palazzotto d’epoca, senza ascensore.

L’appartamento gode di esposizione angolare, che garantisce ottima luminosità naturale nonostante il piano basso.
Internamente si presenta in buone condizioni, ma necessita di lavori di ristrutturazione e ridefinizione degli spazi, offrendo un alto potenziale di personalizzazione.

Riscaldamento autonomo
Basse spese condominiali
Ideale sia come prima casa che per investimento a reddito
Posizione strategica e prestigiosa, a pochi passi da servizi, attivitĂ  commerciali, monumenti e mezzi pubblici.

Ottima occasione in zona esclusiva.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Prezzo € 220.000
Codice 3393


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Bilocale Perfetto in Vendita

Località LA SPEZIA - NORD
Vani 2,5
Descrizione **Vicinanza alla Stazione Ferroviaria**
Scopri questo bilocale recentemente ristrutturato, ideale per chi cerca un'abitazione pronta da abitare o una soluzione per affitto turistico. Situato a pochi passi dalla stazione ferroviaria, questo appartamento offre una comoda accessibilità per pendolari e turisti. Con una superficie di 45m², comprende un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale accogliente e un bagno funzionale.

L'appartamento è completo di arredo moderno e dispone di un balcone. Le spese condominiali sono molto basse, rendendo questa proprietà ancora più interessante. Situato al secondo piano con ascensore, è dotato di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione.

Non perdere l'opportunitĂ  di visitare questo splendido bilocale! Contatta Andrea per fissare un appuntamento e scoprire il tuo nuovo nido. Consumo di energia contenuto.
Prezzo € 150.000
Codice 3389


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Caniparola in posizione comoda

Località FOSDINOVO
Vani 2,5
Descrizione In palazzina ben tenuta, proponiamo appartamento luminoso al secondo e ultimo piano, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno e loggia privata.

L'appartamento è completo di arredamento e dispone di un posto auto condominiale non assegnato. Ottima opportunità per chi cerca un investimento già a reddito: attualmente affittato fino a marzo 2026.

📍 Posizione tranquilla e ben collegata
🔑 Pronto all'uso, arredamento incluso
đź’Ľ Ottima resa garantita fino al 2026

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.
Prezzo € 110.000
Codice 3296


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Un Angolo di Paradiso vicino al mare

Località 5 TERRE
Vani 3
Descrizione Scopri questo incantevole appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di una storica casa di pescatori. Con una superficie di 64 m², l'immobile offre un soggiorno luminoso con angolo cottura, perfetto per trascorrere momenti di convivialità. Le due camere da letto garantiscono il massimo del comfort, mentre i due bagni, dotati di ottime rifiniture, assicurano praticità e stile.

Grazie all'aria condizionata e al riscaldamento a pompa di calore, l'ambiente rimane accogliente in ogni stagione. Questo appartamento è pronto da vivere o da mettere a reddito, ideale per chi cerca un investimento sicuro in un contesto esclusivo e tranquillo, a pochi passi dal mare. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di storia con tutte le comodità moderne. Classe energetica G. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Prezzo € 305.000
Codice 3373


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