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3 VANI USO INVESTIMENTO ZONA CANALETTO

Località LA SPEZIA - EST
Vani 3
Descrizione Proponiamo in zona comoda e vicina a tutti i servizi principali, appartamento locato di 3 vani sito al piano terzo senza ascensore.
L'immobile internamente è composto da cucina, ampia camera matrimoniale, sala con balcone, bagno finestrato e un ripostiglio anche questo finestrato.
L'immmobile è dotato di riscaldamento autonomo e le spese condominiali corrispondono a circa 30 euro al mese.

L'appartamento è attualmente locato fino al 31/01/2028 al canone mensile di euro 450.
Prezzo € 100.000
Codice 3339


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Attika Immobiliare - Affitto Uso Transitorio

Località LA SPEZIA - CENTRO
Vani 4
Descrizione Attika Immobiliare propone in affitto transitorio, per un periodo di 12-18 mesi, un raffinato appartamento situato in una zona strategica e servitissima, ideale per chi cerca comodità


L’immobile è collocato in posizione privilegiata nei pressi del tribunale, con facilità di parcheggio nelle immediate e comodo a negozi, scuole, mezzi di trasporto, ristoranti e locali si trovano a pochi passi.


L’appartamento, situato a un piano alto regala grande luminosità e tranquillità, è stato recentemente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, con finiture moderne e di alta qualità che rendono ambiente elegante e accogliente.


L’immobile si divide in ingresso spazioso e funzionale, soggiorno doppio con un grande open space che gode di una splendida luminosità naturale e si affaccia su un ampio balcone, cucina completamente attrezzata con mobili e elettrodomestici di qualità, studiata per garantire la massima praticità in un ambiente moderno,due camere da letto ampie e ben disposte, ideali per una famiglia per completare sono presenti due bagni, entrambi moderni, rifiniti con materiali di qualità ed un comodissimo ripostiglio.



La locazione di questo immobile è rivolta esclusivamente a persone referenziate, e si tratta di un contratto transitorio senza possibilità di trasferimento di residenza, pensato per una durata massima di 18 mesi.

L’appartamento è perfetto per professionisti, lavoratori in trasferta o chiunque necessiti di un’abitazione temporanea in un contesto centrale e como ai servizi, animali non ammessi


Per mantenere un alto standard di selezione, prima di fissare un appuntamento sarà richiesta documentazione reddituale comprovante la capacità di sostenere il canone di locazione.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattate Attika Immobiliare.
Prezzo € 1.900
Codice 3299


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SEMINDIPENDENTE CON GIARDINO GARAGE E PISCINA

Località LA SPEZIA - NORD
Vani superiore a 5
Descrizione Scopri l'eleganza e la comodità di vivere nelle affascinanti colline nord di La Spezia. Presentiamo in vendita una prestigiosa porzione di villa bifamiliare di recente costruzione, situata in una posizione soleggiata e panoramica.

Caratteristiche Principali:

Tipologia: Villetta terratetto semindipendente
Piani: 3
Superficie: 260 m² (commerciale)
Locali: 6
Bagni: 3
Terrazza e Balcone
Garage doopio Incluso nel prezzo
Stato dell'immobile:ottimo
Orientamento: Sud, Est

Descrizione dell'Immobile:
Questa incantevole villetta bifamiliare si sviluppa su tre livelli, con una taverna e un garage doppio al piano terra. Gli ingressi indipendenti dalla taverna/garage e dalla terrazza abitabile aggiungono flessibilità e praticità. La zona giorno al piano primo offre un ampio soggiorno, una cucina abitabile e un bagno, creando uno spazio accogliente e conviviale. Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali, doppi servizi e un ripostiglio. Due balconi completano questa zona, offrendo una vista panoramica sulle circostanti colline.

Spazi Esterni:
L'immobile vanta un giardino di proprietà che offre uno spazio verde e rilassante, e una piscina che diventa il luogo ideale per godersi momenti di svago e socialità con famiglia e amici.

Posizione:
La villa è situata in una posizione privilegiata nelle colline nord di La Spezia, garantendo tranquillità e privacy, ma rimanendo comunque a breve distanza dai servizi essenziali e dalle principali vie di comunicazione.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattate Attika Immobiliare al numero 3899505129

Vivi l'esperienza di una casa che unisce stile, comfort e una vista aperta. Contattaci oggi stesso per scoprire di più!
Prezzo € 540.000
Codice 1703


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PALAZZINA DA RIQUALIFICARE CENTRO STORICO PEDONALE

Località LA SPEZIA - CENTRO
Vani superiore a 5
Descrizione Palazzina in vendita – Centro Storico Pedonale, La Spezia

In posizione esclusiva nel cuore del centro storico pedonale di La Spezia, proponiamo in vendita una palazzina indipendente allo stato di grezzo, disposta su 4 livelli, con predisposizione per vano ascensore.

L'immobile offre molteplici possibilità di sviluppo:

Soluzione residenziale, con la possibilità di realizzare 4 appartamenti bilocali di ampia metratura, uno per piano.
Struttura ricettiva, ideale per B&B, affittacamere o mini appartamenti turistici, con zona accoglienza/concierge al piano terra.

Grazie alla posizione strategica e all’ampia metratura, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento.

Ubicazione: Centro storico pedonale, a pochi passi da servizi, negozi, ristoranti e punti di interesse.
Prezzo € 540.000
Codice 3332


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AMPIO CAPANNONE ZONA RETROPORTUALE

Località LA SPEZIA - EST
Vani superiore a 5
Descrizione Vendita Capannone – 1050 m²
Zona: Retroportuale, La Spezia

In vendita capannone industriale di 1050 m² con una altezza di 6 metri, composto da 5 campate. La struttura è molto luminosa, grazie a grandi finestre e una posizione che permette una buona illuminazione naturale.

Da ristrutturare, con ampie possibilità di personalizzazione in base alle esigenze. La proprietà è ideale per attività industriali, logistiche o come magazzino.

Caratteristiche principali:

5 campate ampie e facilmente adattabili
Ingresso molto ampio, ideale per carico e scarico merci
Altezza interna di 6 metri, perfetto per lavorazioni e stoccaggio di grandi dimensioni
Spazio esterno per parcheggio e manovra, con ampio posto auto esterno
Ottima posizione nel retroporto di La Spezia, comoda per l'accesso a mezzi pesanti e vicina alle principali vie di comunicazione
Prezzo Trattativa riservata
Codice 3334


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CAPANONNE AMPIA METRATURA ZONA PORTO

Località LA SPEZIA - EST
Vani superiore a 5
Descrizione Proponiamo in vendita un capannone industriale da ristrutturare, situato nella strategica zona retroportuale di La Spezia.

Caratteristiche principali:

Superficie: 6.000 mq
Altezza interna: 6 metri
Possibilità di personalizzazione degli spazi
Posti auto esterni disponibili
Posizione strategica, comoda alle principali infrastrutture portuali

L'immobile offre una grande opportunità di ristrutturazione per adattarlo alle diverse esigenze industriali, logistiche o produttive.
Possibilità di consultare documentazione e materiale fotografico in ufficio.
Prezzo Trattativa riservata
Codice 3335


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CAPANNONE INDUSTRIALE ZONA RETROPORTUALE

Località LA SPEZIA - EST
Vani superiore a 5
Descrizione Capannone industriale di 1300 metri quadrati commerciali con 600 metri quadrati di piazzale esterno carrabile.
L'immobile internamente è diviso in zona vano di entrata di 250 metri quadri,unico ampio vano di 650 metri quadrati con altezza di 8 metri,magazzino al piano superiore di 220 metri quadrati e zona adibita ad uffici e servizi sempre al piano superiore di 100 metri quadrati .
Disponibilità immediata.
Impianti a Norma
Maggiori informazioni in ufficio
Prezzo Trattativa riservata
Codice 3278


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LUSSUOSA VILLA A VEZZANO LIGURE

Località VEZZANO LIGURE
Vani superiore a 5
Descrizione STAI CERCANDO LA TRANQUILLITA', L'INDIPENDENZA E GRANDI SPAZI PER FAR VIVERE AL MEGLIO LA TUA FAMIGLIA? ECCO, OGGI TI MOSTRIAMO UNA SOLUZIONE CHE LASCERA' SBALORDITO TE , LA TUA FAMIGLIA E CHIUNQUE VERRA' A FARTI VISITA. NEL CARATTERISTICO BORGO DI VEZZANO LIGURE A 15 MINUTI DI MACCHINA DAL CENTRO CITTA' E DAL MARE, PROPONIAMO UNA PRESTIGIOSA VILLA DI CIRCA 310 MQ PIU' 240 MQ DI TERRAZZE DAL DESIGN CONTEMPORANEO E CURATISSIMO.
LA PROPRIETA' SI SVILUPPA SU 3 LIVELLI ABITATIVI, COSI' DISTRUBUITI: AL PIANO TERRA VI SI TROVA UN APPARTAMENTO DI 58 MQ COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO CON TERMO-STUFA A PELLET E ARIA CONDIZIONATA, CUCINOTTO SEPARATO, CAMERA E SERVIZIO.
AL PIANO 1° SI ACCEDE TRAMITE LA SCALA ESTERNA CHE CONDUCE ALL'AMPIA TERRAZZA LOGGIATA CON STUPENDA VISTA PANORAMICA E ZONA LIVING.
ALL'INTERNO E' COSI' SUDDIVISO: DOPPIO SALONE CON CAMINO A LEGNA VENTILATO, CUCINA ABITABILE CON DISPENSA, CAMERA DA LETTO E BAGNO FINETSRATO CON DOCCIA E VASCA.
IL 2° PIANO E' COMPLETAMENTE MANSARDATO, COMPOSTO DA GRANDE ZONA OPEN MOMENTANEMANTE ADIBITA AD USO STUDIO, DUE CAMERE DA LETTO ENTRAMBE CON SERVIZIO DI CUI UNA DOTATA DI CABINA ARMADI CON ACCESSO AD UNA TERRAZZA PANORAMICA.
POSSIBILITA' DI CREARE 3 POSTI AUTO CON SBANCAMENTO NEL TERRENO DI PROPRIETA' ADIACENTE, DI CIRCA 350 MQ.
IMPIANTO DI ASPIRAZIONE CENTRALIZZATO, IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE E RISCALDAMENTO IDRONICO CON TERMOCONVETTORI E CALDAIA A CONDESAZIONE CONTROLLABILE DA REMOTO TRAMITE APPLICAZIONE, PREDISPOSIZIONE SUL TETTO PER PANNELI FOTOVOLTAICI E SOLARI, IMPIANTO DI ANTIFURTO PERIMETRALE E TELECAMERE ESTERNE ED INTERNE.
IMMOBILE E' RISTUTTURATO CON TECNOLOGIE E MATERIALI DI GRANDE LIVELLO.
LA PROPRIETA' VIENE VENDUTA COMPLETAMENTE ARREDATA PRONTA DA ABITARE.
OTTIMA ESPOSIZIONE.
Prezzo € 650.000
Codice 2655


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FONDO COMMERCIALE DI 100 MQ IN VIA SARZANA

Località LA SPEZIA - EST
Vani 1
Descrizione In Via Sarzana, località Termo, si propone in affitto fondo commerciale di circa 100 mq con esposizione angolare. L'immobile dispone di due vetrine, bagno, canna fumaria di nuova installazione e facilità di carico e scarico.

Canone mensile: 1.000 euro.

Per informazioni e visite, contattare Attika Immobiliare.
Prezzo € 1.000
Codice 3329


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TERRAZZA IN CENTRO IN VILLA D'EPOCA

Località LA SPEZIA - CENTRO
Vani 5
Descrizione Scopri il fascino senza tempo di questo esclusivo appartamento in villa d'epoca situato nel cuore del centro storico. Lo stabile, risalente ai primi del '900, accoglie con un elegante portone in marmo e vetro, conducendoti a un secondo piano servito da ascensore. L'appartamento, completamente ristrutturato, offre un perfetto equilibrio tra modernità e tradizione, con un ampio living che integra zona divani, pranzo e una cucina con penisola.

La vera gemma è la terrazza di 90 mq, pavimentata in pregiato marmo, ideale per momenti di relax o cene all'aperto. Con 158 m² commerciali e 130 m² calpestabili, l'immobile dispone di tre camere da letto, doppio servizio, balcone e cantina. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantisce comfort in ogni stagione. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendolo adatto a tutte le esigenze. Un'opportunità unica per vivere in un ambiente storico con tutte le comodità moderne!
Prezzo € 530.000
Codice 3324


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