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Ascensore Posto auto Giardino/spazio esterno Vista mare Ultimo piano/attico

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PALAZZO DI PRESTIGIO IN CENTRO STORICO

Località LA SPEZIA - CENTRO
Vani superiore a 5
Descrizione In vendita – Prestigiosa residenza in palazzo storico con vista sul Castello San Giorgio
Centro Storico

Nel cuore del centro storico, Attika Immobiliare propone una residenza di pregio di 187 mq, situata al terzo piano con ascensore in un palazzo nobiliare dei primi del '900.

L’appartamento gode di una tripla esposizione che garantisce un'eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata. Da uno dei balconi si apre una vista laterale sul mare in lontananza e di una vista suggestiva sul Castello San Giorgio.

Caratteristiche principali:

Pavimenti originali in gettata di marmo con decori ben conservati

Grandi finestre e soffitti alti, con possibilitĂ  di recupero degli affreschi sotto pittura.

Camino ripristinabile, grazie alla presenza della canna fumaria

Riscaldamento autonomo

Ascensore in contesto storico

Certificato di conformitĂ  urbanistica e catastale

Quota di comproprietà dell’ex alloggio del portiere

L'accesso al palazzo avviene tramite una breve scalinata, trovandosi a metĂ  di una scalinata tipica della zona.
L'accesso al palazzo avviene tramite una breve e ampia scalinata tipica della zona percorribile anche in discesa.
Una soluzione ideale per chi cerca un immobile di rappresentanza, in un contesto signorile e ricco di storia, nel cuore piĂą autentico della cittĂ .
Prezzo € 440.000
Codice 3397


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🏢 IN VENDITA – FONDO COMMERCIALE A REDDITO

Località LA SPEZIA - EST
Vani 3
Descrizione 📍 Buonviaggio – La Spezia

Proponiamo in vendita fondo commerciale di 220 mq, suddiviso in 3 moduli indipendenti, tutti attualmente locati con contratti in essere, ideale come investimento a reddito.

📌 Caratteristiche principali:

Superficie totale: 220 mq

Suddivisione in 3 unitĂ  autonome, ciascuna con proprio accesso

Tutti i locali affittati, rendita stabile garantita

Buona visibilitĂ  e accessibilitĂ 

Area privata antistante con 8 posti auto

Ideale per investitori o per utilizzo progressivo

đź“„ Documentazione e rendite disponibili su richiesta

- EURO 220.000 TRATTABILI
Prezzo € 220.000
Codice 3399


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CADIMARE 3 VANI RISTRUTTURATO VISTA MARE

Località LA SPEZIA - NORD
Vani 3
Descrizione Nel caratteristico borgo di Cadimare, proponiamo in vendita luminosissimo appartamento trilocale finemente ristrutturato e completamente arredato, situato in una posizione tranquilla e ben servita.
L’immobile è composto da ingresso su ampio open space con zona living e cucina a vista, arricchita da doppia finestra con splendida vista mare.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio e pratico ripostiglio. Completa la proprietĂ  un bagno moderno e un ulteriore vano ripostiglio ricavato sapientemente dallo spazio sottoscala.

L'appartamento è dotato di condizionatori in ogni ambiente, garantendo comfort in tutte le stagioni.
Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento.
Prezzo € 170.000
Codice 3403


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UFFICIO ZONA EST

Località LA SPEZIA - EST
Vani 4
Descrizione UFFICIO IN AFFITTO – LA SPEZIA, ZONA OBI / USCITA AUTOSTRADALE

Posizione strategica nei pressi di OBI La Spezia, a ridosso dell’uscita autostradale, comoda e facilmente raggiungibile.

Superficie di 125 mq, situata al primo piano, in buono stato manutentivo.

Composizione:

Ingresso
Quattro stanze operative
Un bagno
Locale archivio blindato
Stanza relax / area break

Immobile dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento con aria condizionata tramite fan coil.

Soluzione ideale per studi professionali, attivitĂ  direzionali o aziende che necessitano di spazi funzionali, riservati e ben distribuiti.

Canone mensile: € 1.500

Per informazioni e visite:

Attika Immobiliare – La Spezia
Telefono: 3899505129
Prezzo € 1.500
Codice 3391


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SARZANA VIA BERGHINI NUOVE COSTRUZIONI

Località SARZANA
Vani 5
Descrizione HAI BISOGNO DI PRIVACY, INDIPENDENZA E VORRESTI ABITARE IN UNA CASA DI NUOVA COSTRUZIONE CON TUTTI I COMFORT E I BENEFICI DI UNA CLASSE ENERGETICA AL TOP PER RISPARMIARE DENARO? ALLORA HAI APPENA TROVATO LA TUA TANTO DESIDERATA SISTEMAZIONE DEFINITIVA! CI TROVIAMO IN UN CONTESTO RESIDENZIALE IMMERSO NEL VERDE E NELLA TRANQUILLITA' DELLA CAMPAGNA MA A DUE PASSI DAL CENTRO DI SARZANA E DA TUTTI I SUOI SERVIZI. ULTIMA VILLETTA BIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO E PISCINA, PORTICO E POSTO AUTO COPERTO, AL PIANO TERRA AMPIA ZONA LIVING CON ANTIBAGNO E BAGNO, SCALA D'ACCESSO AL PIANO SUPERIORE CON 3 CAMERE E ALTRO SERVIZIO. IL PROGETTO HA L'OBIETTIVO DI MIGLIORARE LA QUALITA' DELL'AMBIENTE RESIDENZIALE GARANTENDO UNA RIDUZIONE DELLE SPESE, UN RISPARMIO ENERGETICO E MAGGIOR SICUREZZA DOMESTICA. POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE GLI INTERNI.CONSEGNA MARZO 2026
Prezzo € 450.000
Codice 3382


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Vezzano Casa indipendente con giardino

Località VEZZANO LIGURE
Vani superiore a 5
Descrizione In zona tranquilla e soleggiata, immersa nel verde, casa indipendente con accesso in auto, ampio terreno circostante in parte piantumato con Ulivi, taverna con bagno al piano seminterrato, al piano terra, soggiorno doppio con vista panoramica fino al mare, ampia cucina abitabile, camera e bagno, scala d'accesso al piano primo con 3 camere da letto e un bagno, oltre al balcone. Possibilità di Bifamiliare, i piani sono già serviti da ingressi indipendenti, in ogni piano può essere creato un 4 vani con bagno. Bellissimo spazio esterno per pranzi e cene all'aperto.Immobile di rara reperibilità.
Prezzo Trattativa riservata
Codice 3251


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Fondo commerciale Corso Cavour

Località LA SPEZIA - NORD
Vani 5
Descrizione Affittasi Fondo Commerciale in Posizione Strategica - 220 mq

In zona di forte passaggio, grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria e alla grande affluenza di turisti, affittasi fondo commerciale angolare di 220 mq. L’immobile è dotato di 5 vetrine e 2 finestre, che garantiscono un'ottima visibilità e luminosità.IDEALE PER STUDIO DENTISTICO, IMMOBILE GIA' PRONTO.

La proprietà è provvista di canna fumaria, ideale per attività di ristorazione o altre attività che richiedano impianti specifici. La posizione è perfetta per qualsiasi tipo di business che desideri attrarre tanto i residenti quanto i visitatori.

Caratteristiche principali:

Superficie: 220 mq

5 vetrine e 2 finestre

Angolare, con grande visibilitĂ 

Canna fumaria

Posizione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria

Alta visibilitĂ  e traffico di passanti, inclusi turisti
Prezzo € 3.000
Codice 3349


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SARZANA NUOVE COSTRUZIONI

Località SARZANA
Vani 5
Descrizione HAI BISOGNO DI PRIVACY, INDIPENDENZA E VORRESTI ABITARE IN UNA CASA DI NUOVA COSTRUZIONE CON TUTTI I COMFORT E I BENEFICI DI UNA CLASSE ENERGETICA AL TOP PER RISPARMIARE DENARO? ALLORA HAI APPENA TROVATO LA TUA TANTO DESIDERATA SISTEMAZIONE DEFINITIVA!
CI TROVIAMO IN UN CONTESTO RESIDENZIALE IMMERSO NEL VERDE E NELLA TRANQUILLITA' DELLA CAMPAGNA MA A DUE PASSI DAL CENTRO DI SARZANA E DA TUTTI I SUOI SERVIZI.
LA TUA SCELTA SARA' TRA LA VILLA INDIPENDENTE UNIFAMILIARE SU 2 LIVELLI CON GIARDINO PRIVATO, POSTO AUTO COPERTO, TERRAZZA, CANTINA E SPLENDIDA PISCINA O IL TERRATTETTO SU 2 LIVELLI COMPOSTO DA VILLETTA BIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO, PORTICO E POSTO AUTO COPERTO, AL PIANO TERRA AMPIA ZONA LIVING CON ANTIBAGNO E BAGNO, SCALA D'ACCESSO AL PIANO SUPERIORE CON 3 CAMERE ,AMPIO SOPPALCO E ALTRO SERVIZIO.
IL PROGETTO HA L'OBIETTIVO DI MIGLIORARE LA QUALITA' DELL'AMBIENTE RESIDENZIALE GARANTENDO UNA RIDUZIONE DELLE SPESE, UN RISPARMIO ENERGETICO E MAGGIOR SICUREZZA DOMESTICA.
Prezzo € 410.000
Codice 2997


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SARZANA NUOVE COSTRUZIONI

Località SARZANA
Vani superiore a 5
Descrizione Hai bisogno di privacy, indipendenza e vorresti abitare in una casa di nuova costruzione con tutti i comfort e i benefici di una classe energetica al top per risparmiare denaro? allora hai appena trovato la tua tanto desiderata sistemazione definitiva! ci troviamo in un contesto residenziale immerso nel verde e nella tranquillita' della campagna ma a due passi dal centro di Sarzana e da tutti i suoi servizi. La tua scelta sara' tra la villa indipendente unifamiliare su 2 livelli o 1 livello con giardino privato, posto auto coperto, terrazza, cantina e splendida piscina o il terrattetto in villetta bifamiliare con giardino privato, portico e posto auto coperto. Il progetto ha l'obiettivo di migliorare la qualita' dell'ambiente residenziale garantendo una riduzione delle spese, un risparmio energetico e maggior sicurezza domestica. Possibilita' di personalizzare gli interni con l'aiuto dei nostri architetti. Non perdere questa occasione unica! scopri in anteprima il progetto della tua nuova casa, chiamaci! prezzi a partire da euro 410.000.

VILLA INDIPENDENTE DISPOSTA SU 2 LIVELLI CON GIARDINO PRIVATO DI 450MQ CON SPLENDIDA PISCINA . INGRESSO IN AMPIO LIVING, CUCINA ABITABILE, SERVIZIO, DISPENSA, AMPIO LOGGIATO E CANTINA. AL PIANO SUPERIORE 4 CAMERE DA LETTO, 2 SERVIZI, 2 TERRAZZE.
hai bisogno di privacy, indipendenza e vorresti abitare in una casa di nuova costruzione con tutti i comfort e i benefici di una classe energetica al top per risparmiare denaro? allora hai appena trovato la tua tanto desiderata sistemazione definitiva! ci troviamo in un contesto residenziale immerso nel verde e nella tranquillita' della campagna ma a due passi dal centro di sarzana e da tutti i suoi servizi. La tua scelta sara' tra la villa indipendente unifamiliare su 2 livelli con giardino privato, posto auto coperto, terrazza, cantina e splendida piscina o il terrattetto in villetta bifamiliare con giardino privato, portico e posto auto coperto. Il progetto ha l'obiettivo di migliorare la qualita' dell'ambiente residenziale garantendo una riduzione delle spese, un risparmio energetico e maggior sicurezza domestica. Possibilita' di personalizzare gli interni con l'aiuto dei nostri architetti. Non perdere questa occasione unica! scopri in anteprima il progetto della tua nuova casa, chiamaci! prezzi a partire da euro 410.000,00.
Prezzo € 700.000
Codice 3113


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Ufficio ampia metratura in pieno centro

Località LA SPEZIA - CENTRO
Vani superiore a 5
Descrizione Se stai cercando un ufficio spazioso e ben posizionato nel cuore di La Spezia, questa potrebbe essere l'opportunità che fa per te. Questo ufficio è situato in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi e con un facile accesso a mezzi di trasporto pubblico.
Caratteristiche principali:
Ampia Metratura: Questo ufficio vanta una generosa metratura, offrendo spazi ampi e luminosi che possono essere personalizzati per soddisfare le tue esigenze aziendali.
Due Vani Principali: Gli spazi sono suddivisi in due vani principali, ideali per uffici separati o aree di lavoro dedicate con ampia sala riunione/ convegni.
Due Servizi:doppio servizio i a disposizione, l'ufficio offre comoditĂ  e praticitĂ  per te e il tuo team.
Zona Reception: La zona reception è perfetta per accogliere clienti e ospiti, creando un'ottima prima impressione.

Questo ufficio rappresenta una solida opportunitĂ  per aziende in crescita, professionisti o investitori. La sua posizione nel centro di La Spezia lo rende facilmente accessibile e visibile, garantendo un alto potenziale di visibilitĂ  e successo commerciale.

Non perdere l'opportunitĂ  di avere il tuo spazio professionale nel cuore della cittĂ . Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contattaci oggi stesso.

PREZZO TRATTABILE, POSSIBILITA' DI AFFITTO
Prezzo € 250.000
Codice 3158


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