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LUSSUOSA VILLA A VEZZANO LIGURE

Località VEZZANO LIGURE
Vani superiore a 5
Descrizione STAI CERCANDO LA TRANQUILLITA', L'INDIPENDENZA E GRANDI SPAZI PER FAR VIVERE AL MEGLIO LA TUA FAMIGLIA? ECCO, OGGI TI MOSTRIAMO UNA SOLUZIONE CHE LASCERA' SBALORDITO TE , LA TUA FAMIGLIA E CHIUNQUE VERRA' A FARTI VISITA. NEL CARATTERISTICO BORGO DI VEZZANO LIGURE A 15 MINUTI DI MACCHINA DAL CENTRO CITTA' E DAL MARE, PROPONIAMO UNA PRESTIGIOSA VILLA DI CIRCA 310 MQ PIU' 240 MQ DI TERRAZZE DAL DESIGN CONTEMPORANEO E CURATISSIMO.
LA PROPRIETA' SI SVILUPPA SU 3 LIVELLI ABITATIVI, COSI' DISTRUBUITI: AL PIANO TERRA VI SI TROVA UN APPARTAMENTO DI 58 MQ COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO CON TERMO-STUFA A PELLET E ARIA CONDIZIONATA, CUCINOTTO SEPARATO, CAMERA E SERVIZIO.
AL PIANO 1° SI ACCEDE TRAMITE LA SCALA ESTERNA CHE CONDUCE ALL'AMPIA TERRAZZA LOGGIATA CON STUPENDA VISTA PANORAMICA E ZONA LIVING.
ALL'INTERNO E' COSI' SUDDIVISO: DOPPIO SALONE CON CAMINO A LEGNA VENTILATO, CUCINA ABITABILE CON DISPENSA, CAMERA DA LETTO E BAGNO FINETSRATO CON DOCCIA E VASCA.
IL 2° PIANO E' COMPLETAMENTE MANSARDATO, COMPOSTO DA GRANDE ZONA OPEN MOMENTANEMANTE ADIBITA AD USO STUDIO, DUE CAMERE DA LETTO ENTRAMBE CON SERVIZIO DI CUI UNA DOTATA DI CABINA ARMADI CON ACCESSO AD UNA TERRAZZA PANORAMICA.
POSSIBILITA' DI CREARE 3 POSTI AUTO CON SBANCAMENTO NEL TERRENO DI PROPRIETA' ADIACENTE, DI CIRCA 350 MQ.
IMPIANTO DI ASPIRAZIONE CENTRALIZZATO, IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE E RISCALDAMENTO IDRONICO CON TERMOCONVETTORI E CALDAIA A CONDESAZIONE CONTROLLABILE DA REMOTO TRAMITE APPLICAZIONE, PREDISPOSIZIONE SUL TETTO PER PANNELI FOTOVOLTAICI E SOLARI, IMPIANTO DI ANTIFURTO PERIMETRALE E TELECAMERE ESTERNE ED INTERNE.
IMMOBILE E' RISTUTTURATO CON TECNOLOGIE E MATERIALI DI GRANDE LIVELLO.
LA PROPRIETA' VIENE VENDUTA COMPLETAMENTE ARREDATA PRONTA DA ABITARE.
OTTIMA ESPOSIZIONE.
Prezzo € 550.000
Codice 2655


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CENTRO LA SPEZIA – APPARTAMENTO CON TERRAZZA

Località LA SPEZIA - CENTRO
Vani 3
Descrizione IDEALE PRIMA CASA O INVESTIMENTO

In Via XXIV Maggio, a pochi passi dall’ospedale e dal centro, proponiamo in vendita appartamento di 67 mq posto al primo piano, in CENTRO LA SPEZIA – APPARTAMENTO CON TERRAZZA A USO ESCLUSIVO

IDEALE PRIMA CASA O INVESTIMENTO

In Via XXIV Maggio, a pochi passi dall’ospedale e dal centro, proponiamo in vendita appartamento di 67 mq posto al primo piano, in posizione comoda a tutti i servizi.

L’immobile è composto da:
•ingresso
•cucina abitabile
•soggiorno separato
•camera matrimoniale
•bagno
•ripostiglio

Punto di forza: terrazza con diritto di uso esclusivo, con affaccio interno, sfruttabile e rara da trovare in zona.

Appartamento libero subito, dotato di riscaldamento autonomo con caldaia recentemente sostituita e spese condominiali contenute.

La casa viene venduta completa di arredo.

Soluzione adatta sia come prima casa, sia come investimento, grazie alla posizione centrale e sempre richiesta.

Classe energetica: G
Prezzo richiesto: € 128.000

Contattaci per fissare una visita.

Ag. Attika Immobiliare 389.9505129
Prezzo € 128.000
Codice 2044


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AMEGLIA 2,5 VANI

Località AMEGLIA
Vani 2,5
Descrizione Se stai cercando un appartamento accogliente, moderno e subito abitabile, questa è la soluzione perfetta per te!

Proponiamo in vendita un delizioso appartamento di 2,5 vani, situato in contesto tranquillo, ideale per giovani coppie, single o come investimento a reddito.
L'immobile è così suddiviso: ingresso, zona giorno con cucina open space e balcone, camera matrimoniale e bagno finestrato.
L’appartamento si presenta in ottime condizioni.
Al momento l'immobile è locato fino a febbraio 2027.
Prezzo € 80.000
Codice 3418


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Vendesi Appartamento in Via Costantini

Località LA SPEZIA - CENTRO
Vani 3,5
Descrizione Agenzia Immobiliare Attika propone in vendita un luminoso appartamento situato in una posizione tranquilla e defilata dal traffico, in Via Costantini. L'immobile si trova al piano alto di un signorile stabile degli anni '50, dotato di ascensore e in ordine con le opere condominiali.

Caratteristiche dell'appartamento:

Superficie Catastale: 93 mq
Superficie Calpestabile: 70 mq
Distribuzione degli spazi:
Ingresso
Soggiorno con balcone
Angolo cottura
2 camere da letto
Bagno
Ripostiglio
Riscaldamento: Centralizzato
Esposizione: Doppia, con ottima luminositĂ  grazie alla posizione elevata

Condizioni e Rifiniture:
L'appartamento conserva le rifiniture originali dell'epoca di costruzione, risalente alla metĂ  degli anni '50 (finestre, impianti, porte, rivestimenti tutto dell'epoca)

considerando il piano alto e la forte richiesta per immobili situati in questa zona tipica della città il prezzo di vendita richiesto è euro 230.000

Ag. Attika Immobiliare 389.9505129
Prezzo € 230.000
Codice 3257


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PALAZZINA DA RIQUALIFICARE CENTRO STORICO PEDONALE

Località LA SPEZIA - CENTRO
Vani superiore a 5
Descrizione Palazzina in vendita – Centro Storico Pedonale, La Spezia

In posizione esclusiva nel cuore del centro storico pedonale di La Spezia, proponiamo in vendita una palazzina indipendente allo stato di grezzo, disposta su 4 livelli, con predisposizione per vano ascensore.

L'immobile offre molteplici possibilitĂ  di sviluppo:

Soluzione residenziale, con la possibilitĂ  di realizzare 4 appartamenti bilocali di ampia metratura, uno per piano.
Struttura ricettiva, ideale per B&B, affittacamere o mini appartamenti turistici, con zona accoglienza/concierge al piano terra.

Grazie alla posizione strategica e all’ampia metratura, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento.

Ubicazione: Centro storico pedonale, a pochi passi da servizi, negozi, ristoranti e punti di interesse.
Prezzo € 450.000
Codice 3332


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🌿 Lerici Centro – Elegante appartamento in villa

Località LERICI E SAN TERENZO
Vani superiore a 5
Descrizione In posizione tranquilla e comoda ai servizi, all’interno di una villa bifamiliare recentemente riqualificata (tetto e facciata rifatti), proponiamo luminoso appartamento di circa 135 mq con ingresso indipendente.

L’abitazione si distingue per gli ampi spazi interni e le ottime finiture.
Si compone di:

Soggiorno doppio con affaccio sulla terrazza abitabile, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax

Cucina abitabile

Tre camere da letto, di cui una di dimensioni piĂą contenute ideale come studio o stanza ospiti

Due bagni
Ripostiglio

Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi generosi nel cuore di Lerici.
📍 Posizione centrale, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi.
Prezzo € 549.000
Codice 1186


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Santo Stefano capannone con uffici

Località S.STEFANO MAGRA
Vani 1
Descrizione 📍 IN VENDITA – Capannone con Uffici in Zona Industriale, Vicino allo Snodo Autostradale

Proponiamo in vendita capannone situato in zona industriale strategica, a pochi minuti dallo snodo autostradale, ideale per attivitĂ  produttive, logistiche o artigianali.

🔹 Superficie complessiva: 200 mq distribuiti su 2 livelli
🔹 Piano Terra: 100 mq di capannone/magazzino con ampio spazio operativo
🔹 Piano Primo: 100 mq di uffici luminosi
🔹 Esterni:

Piazzale di proprietĂ  esclusiva di circa 80 mq

3 posti auto riservati

âś… Ottima visibilitĂ  e accessibilitĂ 
âś… Ideale per attivitĂ  che necessitano di magazzino e uffici direzionali nello stesso immobile
âś… Libero subito
Prezzo € 185.000
Codice 3420


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TRILOCALE ARREDATO FOSSITERMI

Località LA SPEZIA - NORD
Vani 3
Descrizione Presentiamo un appartamento in ottimo stato, perfetto sia come prima casa che per uso investimento. Situato in una zona strategica e comoda ai servizi, questa proprietà offre tutto ciò di cui avete bisogno. Ecco le sue caratteristiche principali:

Ingresso nel Soggiorno con Balcone: Soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta.

Cucinotto Abitabile: Un cucinotto separato e funzionale, perfetto per chi ama cucinare senza rinunciare allo spazio.

Camera da Letto: Una spaziosa camera da letto, ideale per garantire comfort e tranquillitĂ .

Bagno: Un bagno dotato di tutti i servizi essenziali.

Ripostiglio: Uno spazio aggiuntivo per riporre oggetti e mantenere l'ordine nell'appartamento.

Posizione Strategica: Vicinanza a negozi, scuole, trasporti pubblici e altre comoditĂ .
Ottimo Stato: L'appartamento è pronto per essere abitato senza necessità di interventi.

Locato con contratto concordato, libero settembre 2029

Non perdete questa opportunitĂ ! Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Prezzo € 110.000
Codice 2176


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SOLO PER STUDENTI UNIVERSITARI

Località LA SPEZIA - CENTRO
Vani 4
Descrizione La Spezia – Piazza Brin, Centro Storico, nei pressi della stazione

Affitto appartamento arredato per studenti universitari

In posizione strategica, nel cuore del centro storico di La Spezia e a pochi passi dalla stazione, proponiamo in locazione ampio appartamento arredato, ideale per gruppi di studenti universitari.

L’immobile, situato al secondo piano servito da ascensore, è composto da tre camere da letto, soggiorno utilizzabile come quarta camera (come da planimetria allegata), cucina abitabile, bagno finestrato e due balconi.

Disponibile con contratto universitario per studenti fuori sede.

Canone mensile richiesto: 1.000 euro oltre spese.

Soluzione ideale per chi desidera vivere in centro, in una zona comoda a tutti i servizi, vicino al polo universitario e con accesso immediato ai trasporti.

Per informazioni e visite:
Attika Immobiliare – La Spezia
Telefono:
Prezzo € 750
Codice 3409


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Bilocale Perfetto in Vendita

Località LA SPEZIA - NORD
Vani 2,5
Descrizione **Vicinanza alla Stazione Ferroviaria**
Scopri questo bilocale recentemente ristrutturato, ideale per chi cerca un'abitazione pronta da abitare o una soluzione per affitto turistico. Situato a pochi passi dalla stazione ferroviaria, questo appartamento offre una comoda accessibilità per pendolari e turisti. Con una superficie di 45m², comprende un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale accogliente e un bagno funzionale.

L'appartamento è completo di arredo moderno e dispone di un balcone. Le spese condominiali sono molto basse, rendendo questa proprietà ancora più interessante. Situato al secondo piano con ascensore, è dotato di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione.

Non perdere l'opportunitĂ  di visitare questo splendido bilocale! Contatta Andrea per fissare un appuntamento e scoprire il tuo nuovo nido. Consumo di energia contenuto.
Prezzo € 150.000
Codice 3389


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