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APPARTAMENTO IN CENTRO ULTIMO PIANO PERFETTO!

Località LA SPEZIA - CENTRO
Vani 4
Descrizione Nel cuore del centro storico di La Spezia, in posizione comoda e facilmente accessibile grazie a una scalinata poco impegnativa, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo, disposto su due livelli e situato all’ultimo piano di un elegante palazzo d’epoca servito da ascensore.

L’immobile, di circa 95 mq, è stato oggetto di una ristrutturazione completa eseguita con grande cura e attenzione ai dettagli, utilizzando materiali di pregio come resine e parquet di alta qualità. Gli ambienti sono stati progettati con gusto e arredati con soluzioni su misura che conferiscono calore e raffinatezza a ogni spazio.

Al primo livello si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile e un bagno moderno. Salendo al piano superiore, mansardato ma ben vivibile, troviamo due camere da letto, un secondo bagno e un piccolo studio, ideale come angolo lettura o postazione smart working.

L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione in tutte le stanze, garantendo comfort in ogni stagione. Dalle finestre si gode anche di un piacevole scorcio sul mare, che impreziosisce ulteriormente l’atmosfera dell’abitazione.

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento raffinato e pronto da abitare, in una delle zone più autentiche e caratteristiche della città. Perfetto sia come abitazione principale che come investimento di pregio, possibilità di acquisto/affito di un box auto sotto la proprietà.
Prezzo € 360.000
Codice 3414


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AMEGLIA 2,5 VANI

Località AMEGLIA
Vani 2,5
Descrizione Se stai cercando un appartamento accogliente, moderno e subito abitabile, questa è la soluzione perfetta per te!

Proponiamo in vendita un delizioso appartamento di 2,5 vani, situato in contesto tranquillo, ideale per giovani coppie, single o come investimento a reddito.
L'immobile è così suddiviso: ingresso, zona giorno con cucina open space e balcone, camera matrimoniale e bagno finestrato.
L’appartamento si presenta in ottime condizioni.
Al momento l'immobile è locato fino a febbraio 2027.
Prezzo € 80.000
Codice 3418


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Antica Tenuta Storica nella Val di Vara

Località BEVERINO
Vani superiore a 5
Descrizione Antica Tenuta Storica nella Val di Vara: Un'Oasi Naturale a 30 Km dalle Cinque Terre
Sei alla ricerca di un investimento unico o di un'opportunità per sviluppare un'attività ricettiva in un contesto naturale incontaminato? Ti presentiamo una vasta proprietà di oltre 42 ettari situata nel cuore della Val di Vara, nel Comune di Varese Ligure (SP).
Questo antico podere agricolo, un tempo unico nel suo genere per dimensioni e strutture, si trova tra Sesta Godano e San Pietro in Vara ed è comodamente accessibile tramite l'autostrada A12 Genova-Livorno, con le uscite di Sestri Levante o Carrodano.
Caratteristiche Uniche
La tenuta si estende su entrambe le sponde del fiume Vara, un corso d'acqua noto per la sua eccezionale purezza, non essendoci insediamenti industriali nel raggio di 100 km dalla proprietà. I terreni sono divisi tra aree di pregio e zone boschive e pascolative:
43 ettari di terreno pianeggiante e boschivo collinare ideali per lo sviluppo di attività agricole o turistiche (come un agriturismo di alta fascia, un maneggio o una beauty farm).
Complesso Immobiliare e Potenziale di Sviluppo
Il cuore della tenuta è rappresentato da un complesso di fabbricati che totalizza
2.317 mq. Gli immobili sono facilmente accessibili tramite una strada privata che si dirama dalla provinciale SP 566.
Il nucleo principale è composto da una villa padronale, con una storia che risale al '700.
Un corpo di fabbrica a forma di \"T\" adiacente, con circa 1.400-1.500 mq di aree abitative e 800-900 mq destinati a magazzini, stalle, depositi e cantine.
Oltre a questi, la proprietà include altri manufatti come un deposito in muratura e vari annessi come ricoveri, stalle e pollai.
Questa tenuta non è solo una proprietà, ma un pezzo di storia che offre l'opportunità di vivere e creare in un contesto di rara bellezza e tranquillità.
Per una Analisi di Vendibilità Strategica completa e per visionare l'immobile, non esitare a contattarci
Prezzo € 399.000
Codice 3416


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Villa Indipendente con Giardino Privato e Piscina

Località SARZANA
Vani 5
Descrizione In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita elegante villa indipendente disposta su due livelli, recentemente ristrutturata con finiture moderne e materiali di qualità.

Al piano terra, l’abitazione accoglie con un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, dove si trova una splendida piscina ideale per l’estate. La zona giorno comprende inoltre una cucina abitabile, una camera matrimoniale con cabina armadio e un bagno finestrato.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre camere da letto ben distribuite e un secondo bagno a servizio del piano.

Completano la proprietà due posti auto esterni all'interno dell'area privata.

Ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una casa moderna, confortevole e immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze.
Prezzo € 570.000
Codice 3412


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QUADRILOCALE IN OTTIMO STATO

Località AMEGLIA
Vani 4
Descrizione A soli 5 minuti dalle spiagge di Marinella e Bocca di Magra, in zona ben servita proponiamo un appartamento in ottimo stato sito al piano 2 ed ultimo senza ascensore cosi' suddiviso: ingresso, soggiorno con cucina open space con accesso al primo balcone, 2 camere da letto di cui una con ulteriore balcone, servizio finestrato con box doccia e un comodo ripostiglio.
Completano la proprietà un box auto doppio ed un posto auto scoperto condominiale a rotazione.
Luminoso, pronto da abitare.
Viene venduto parzialmente arredato.
Prezzo € 190.000
Codice 3077


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ATTIKA IMMOBILIARE – VENDITA IN ESCLUSIVA

Località LA SPEZIA - CENTRO
Vani 4
Descrizione Proponiamo in esclusiva un appartamento di circa 100 mq situato nel cuore del quartiere Mazzetta, all’interno di un palazzo signorile con facciata rifatta.

L’immobile, posto al terzo piano con ascensore, si presenta in ottime condizioni ed è pronto da abitare.
Composizione:

ingresso in corridoio
ampio soggiorno con balcone
cucina abitabile
due camere matrimoniali
bagno finestrato

Caratteristiche principali:

Classe energetica B
esposizione doppia angolare con parziale vista mare
ambienti molto luminosi
finestre con doppi vetri
porte interne nuove, appena installate
riscaldamento autonomo con caldaia nuova
certificazione impianto elettrico
porta blindata
spese condominiali contenute (300 €/anno)
palazzo in ottimo stato manutentivo

Prezzo: € 215.000

Un’opportunità rara per chi cerca una soluzione signorile, con tutti i comfort moderni, già pronta per essere abitata, in una delle zone più richieste della città.

ATTIKA IMMOBILIARE – La tua casa, la nostra passione.
Prezzo € 215.000
Codice 3415


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App.to Mansardato con Terrazza a Ponzano

Località S.STEFANO MAGRA
Vani 3,5
Descrizione Situato in una zona tranquilla e soleggiata di Ponzano, questo delizioso appartamento mansardato offre un'atmosfera accogliente e riservata, con una piacevole vista aperta.

Caratteristiche principali:

Ingresso nel soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di relax e convivialità.
Accesso a una terrazza abitabile con vista aperta, ideale per godersi il sole e organizzare pranzi o cene all'aperto.
Camera matrimoniale con cabina armadi per una maggiore organizzazione e comfort.
Cameretta per bambini, studio o ospiti.
Bagno completo, con finiture moderne.
Facilità di parcheggio nella zona, con anche spazi condominiali per la sosta.

Se stai cercando un appartamento che unisca tranquillità, luminosità e praticità, questa è la soluzione che fa per te!

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita!
Prezzo € 167.000
Codice 3341


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100 mq ben rifiniti e arredati

Località LA SPEZIA - CENTRO
Vani 4
Descrizione in Viale italia, appartamanento di 100 mq con vista mare e composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, e bagno con vasca idromassaggio
Ottime rifiniture, aria condizionata.
Prezzo € 1.200
Codice 647


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SOLO PER STUDENTI UNIVERSITARI

Località LA SPEZIA - CENTRO
Vani 4
Descrizione La Spezia – Piazza Brin, Centro Storico, nei pressi della stazione

Affitto appartamento arredato per studenti universitari

In posizione strategica, nel cuore del centro storico di La Spezia e a pochi passi dalla stazione, proponiamo in locazione ampio appartamento arredato, ideale per gruppi di studenti universitari.

L’immobile, situato al secondo piano servito da ascensore, è composto da tre camere da letto, soggiorno utilizzabile come quarta camera (come da planimetria allegata), cucina abitabile, bagno finestrato e due balconi.

Disponibile con contratto universitario per studenti fuori sede.

Canone mensile richiesto: 1.000 euro oltre spese.

Soluzione ideale per chi desidera vivere in centro, in una zona comoda a tutti i servizi, vicino al polo universitario e con accesso immediato ai trasporti.

Per informazioni e visite:
Attika Immobiliare – La Spezia
Telefono:
Prezzo € 1.000
Codice 3409


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ATTIKA IMMOBILIARE – AFFITTO TRANSITORIO CENTRO ST

Località LA SPEZIA - CENTRO
Vani 2,5
Descrizione Proponiamo in locazione transitoria da fine ottobre a fine marzo

elegante appartamento completamente ristrutturato, situato nel cuore del centro storico, al primo piano con ascensore

L’immobile è composto da:

ingresso
soggiorno con angolo cottura
balcone
una camera da letto
bagno
riscaldamento e raffrescamento tramite split con aria condizionata

Ottime rifiniture, contesto curato e riservato.
Richiesta: € 900 mensili escluse le spese per i consumi

Si affitta esclusivamente a persone referenziate

Deposito cauzionale di due mensilità.

Soluzione ideale per chi cerca un alloggio temporaneo di qualità per un periodo limitato di sei mesi

Per info contattare il.
Prezzo € 900
Codice 3411


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