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Prima collina a due passi dal Centro Città

Località LA SPEZIA - CENTRO
Vani superiore a 5
Descrizione In contesto residenziale, inserito in un raffinato condominio di soli 7 appartamenti, disponiamo di questo straordinario immobile che incanta con la sua vista mozzafiato sul mare. Distribuito su due livelli, la residenza offre uno stile di vita esclusivo e confortevole.

L'ampia terrazza abitabile, uno degli elementi distintivi di questa proprietà, consente di godere appieno della magnifica vista panoramica, creando uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità. Il salone doppio, luminoso e accogliente, si fonde armoniosamente con la cucina, formando un ambiente conviviale e funzionale.

La residenza dispone di quattro spaziose camere da letto, ognuna pensata per offrire comfort e privacy, mentre i tre bagni rifiniti e arredati con gusto assicurano un elevato standard di vivibilità. La cura dei dettagli è evidente in ogni angolo di questa dimora, rendendola una raffinata e accogliente.

Completa la proprietà la comodità di due posti auto riservati e due cantine. Questo immobile è un'opportunità unica sul mercato, caratterizzato da una rara reperibilità che ne accresce ulteriormente il valore. Un rifugio di eleganza e tranquillità, perfetto per chi desidera vivere immerso nella bellezza di un ambiente residenziale esclusivo e godere di una vista mare senza pari, a due passi dal Centro Città.
Prezzo Trattativa riservata
Codice 3184


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NEGOZIO CON CANNA FUMARIA

Località LA SPEZIA - EST
Vani 2
Descrizione Proponiamo in vendita un moderno locale commerciale appena ristrutturato di 70 mq, situato in una posizione privilegiata di Mazzetta, in Via Lunigiana. Il locale è dotato di canna fumaria e offre un servizio igienico.

Caratteristiche Principali:

Superficie: 70 mq
Appena ristrutturato
Dotato di canna fumaria
Servizio igienico incluso
Esposizione angolare per una visibilità ottimale
Posizione con forte passaggio pedonale e visibilità
Facilità di parcheggio nelle vicinanze
Aria condizionata per un ambiente confortevole



Non lasciarti sfuggire questa eccellente opportunità per avviare o espandere la tua attività commerciale in una zona con forte affluenza e visibilità. Contattaci ora per fissare un appuntamento e scoprire tutte le potenzialità di questo locale commerciale
Prezzo € 130.000
Codice 2797


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MAROLA APPARTAMENTO RISTRUTTURATO

Località LA SPEZIA - NORD
Vani 2
Descrizione Affascinante appartamento bilocale nel caratteristico borgo di Marola, situato a pochi minuti sia dal centro di La Spezia che dalla splendida Portovenere. Questa incantevole abitazione è composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una confortevole camera da letto, un balcone con afaccio sulla piazzetta sottostante, un bagno e un pratico ripostiglio. Poiché l'edificio è di epoca storica, non dispone di ascensore.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato, offrendo un'ottima opportunità di investimento sia come casa al mare che come immobile da affittare a scopo turistico, grazie alla sua posizione strategica. Nei dintorni è disponibile un parcheggio libero e comodo, e la fermata dell'autobus si trova nelle vicinanze per agevolare gli spostamenti.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di possedere un immobile nel suggestivo borgo di Marola, perfetto per vivere la magia della Liguria e godersi la bellezza di La Spezia e Portovenere. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Attualmente affittato con una rendita mensile di 5400 euro annui
Per info e appuntamenti chiamare il 389.9505129
Prezzo € 93.000
Codice 888


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🢠Appartamento quartiere ricercato di Bragarina

Località LA SPEZIA - EST
Vani 3,5
Descrizione 🡠Splendido appartamento mai abitato situato nel quartiere residenziale e molto ricercato di Bragarina. Questa è un'opportunità unica per vivere in una zona tranquilla e verdeggiante, circondata da comfort e servizi.

ðŸ›ï¸ L'appartamento, appena ristrutturato, si trova al primo piano senza ascensore e offre un'atmosfera accogliente e moderna. Le sue caratteristiche includono:

🔹 Piccolo ingresso comunicamente col soggiorno
🔹 Zona cottura
🔹 Due camere da letto luminose e confortevoli, offrendo spazio sufficiente per riposare e rigenerarsi.
🔹 Bagno moderno con doccia, dotato di sanitari sospesi e finiture di alta qualità.
🔹 Ripostiglio comodo per riporre oggetti e accessori.
🔹 Porta blindata per garantire sicurezza e tranquillità.
🔹 Pavimenti in grès porcellanato effetto legno, che conferiscono un tocco di eleganza agli ambienti.
🔹 Finestre in PVC con doppio vetro e vasistas, assicurando isolamento termico e acustico ottimali. Tapparelle Elettriche!
🔹 Ampia balconata con ottima esposizione al sole, perfetta per godere di momenti all'aria aperta.

💰 Prezzo: L'appartamento, appena ristrutturato è disponibile al prezzo di 195.000 euro.

Non esitare a contattarci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita. Sarà un piacere fornirti ulteriori informazioni e mostrarti questa meravigliosa opportunità abitativa.

🢠Il palazzo è mantenuto in ordine e ben curato, con tutte le opere condominiali effettuate regolarmente. Inoltre, offre un comodo parcheggio condominiale per i residenti.

Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento nel quartiere di Bragarina.
Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Emanuele 389.9505129
Prezzo € 185.000
Codice 3085


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APPARTAMENTO NUOVO SULLE COLLINE DELLA CITTA'

Località BEVERINO
Vani 2,5
Descrizione Sognate di possedere un angolo romantico sulle colline di La Spezia? Abbiamo la soluzione perfetta per voi!

Vi presentiamo un delizioso appartamentino di nuova costruzione, impreziosito dall'alta efficienza energetica e da un riscaldamento a pavimento. Situato al piano terra, questo affascinante appartamento offre anche una corte esterna dove potrete trascorrere momenti di relax immersi nella tranquillità.

Ma non è tutto! Un parcheggio sarà sempre a vostra disposizione.

L'appartamentino è disponibile al prezzo di soli € 99.000, rappresentando un'opportunità unica per chi desidera avere un rifugio romantico nelle vicinanze di questo affascinante patrimonio naturale. Che siate in cerca di una casa per trascorrere momenti speciali in coppia o desideriate un investimento immobiliare con un tocco romantico, questa è la vostra occasione.

Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona l'atmosfera incantevole di questo appartamentino immerso nella tranquillità.

Se la metratura di questo appartamento non fosse sufficiente, c'è la possibilità di acquistare anche quello accanto al prezzo di € 68.000 per unirli e crearne uno unico

POSSIBILITA' DI PAGAMENTO DILAZIONATO E PERSONALIZZABILE.

Per info e appuntamenti chiamare Emanuele 389.9505129
Prezzo € 99.000
Codice 3095


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Fabiano Basso 4 vani con 3 balconi

Località LA SPEZIA - NORD
Vani 4
Descrizione In piccola palazzina , al piano 1° con ascensore, 4 vani con 2 camere doppie, cucina abitabile, soggiorno, bagno finestrato, ripostiglio e 3 balconi. Esposizione angolare, luminoso.
L'immobile coniuga comodità e funzionalità con spazi interni perfettamente distribuiti, abitabile da subito o pronto per essere personalizzato a proprio gusto.
Prezzo € 138.000
Codice 3044


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AMPIO 4 VANI ZONA CENTRO/STAZIONE

Località LA SPEZIA - CENTRO
Vani 4
Descrizione Sei alla ricerca di un accogliente appartamento nel cuore di La Spezia, a due passi dalla stazione ferroviaria? Abbiamo l'opportunità perfetta per te:

- Posizione: Questo appartamento è situato in una zona centrale di La Spezia, rendendo estremamente comoda la vita quotidiana e gli spostamenti.

- Piano e Accessibilità: Si trova al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo un accesso agevole e senza sforzo.

- Composizione: L'appartamento è composto da un ampio ingresso che conduce a un bagno completo con finestra, una spaziosa camera matrimoniale, una luminosa sala con balcone, un'altra camera con doppia esposizione angolare, e una cucina semiabitabile. Ogni ambiente è progettato per massimizzare il comfort e lo spazio.

- Comfort: Dispone di riscaldamento autonomo, permettendoti di regolare la temperatura secondo le tue preferenze in ogni momento dell'anno.

- Storia e Atmosfera: L'edificio in cui si trova l'appartamento è un affascinante palazzo storico risalente al 1900. Questo conferisce all'ambiente un'atmosfera unica e una nota di storia.

- Condizioni Attuali: L'appartamento è abitabile internamente con infisi, persiane e caldaia nuove, ma potrebbe beneficiare di lievi interventi di ristrutturazione per adattarlo al tuo gusto personale.

Non perdere l'opportunità di vivere in un'area centrale di La Spezia con tutti i comfort di cui hai bisogno a portata di mano. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile.
Prezzo € 185.000
Codice 3143


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FONDO COMMERCIALE IN PIENO CENTRO !

Località LA SPEZIA - CENTRO
Vani 2,5
Descrizione Ottima opportunità di LOCAZIONE! Questo fondo commerciale si trova nel centro storico accanto a Corso Cavour, offrendo una posizione strategica e una buona visibilità. Le condizioni interne sono ottime e il locale è dotato di 3 ampie vetrine, ideali per attirare l'attenzione dei passanti. Inoltre, è presente un pratico soppalco che offre spazio aggiuntivo per l'uso commerciale. Questo immobile è pronto per essere utilizzato immediatamente, rappresentando un'opportunità unica per l'apertura o l'ampliamento della tua attività. Non lasciarti sfuggire questa occasione!
Prezzo € 950
Codice 3175


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200 MQ IN VENDITA SPEZIA

Località LA SPEZIA - EST
Vani 2
Descrizione Locale Artigianale di 200 mq con Soppalco in Via Fontevivo IN VENDITA

Descrizione:
In affitto spazioso locale artigianale di 200 mq situato nel complesso artigianale di Via Fontevivo. Il locale è dotato di un ampio soppalco, offrendo spazio aggiuntivo ideale per ufficio o magazzino. La struttura permette la creazione di un servizio igienico, rendendo il locale versatile per varie attività commerciali.

Caratteristiche Principali:

Superficie: 200 mq
Soppalco incluso
Possibilità di creare un servizio igienico
Opzione di acquisto di un posto auto separato
Zona dedicata per carico e scarico merci
Ottima luminosità grazie alle ampie vetrate

Posizione:
Situato nel complesso artigianale di Via Fontevivo, il locale gode di una posizione strategica con facile accesso alle principali vie di trasporto. La zona dedicata al carico e scarico rende l'attività logistica molto efficiente.

Utilizzo Consigliato:
Il locale è ideale come laboratorio artigianale, officina o spazio di produzione. La luminosità naturale proveniente dalle grandi vetrate lo rende adatto anche per attività che richiedono una buona illuminazione.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Siamo disponibili per soddisfare le tue esigenze commerciali all'indirizzo mail info@attikaimmobiliare.it
Prezzo € 220.000
Codice 3174


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Ampio quadrilocale zona Maggiolina

Località LA SPEZIA - EST
Vani 4
Descrizione L'appartamento si trova al quinto ed ultimo piano di uno stabile moderno, offrendo una maggiore tranquillità data la posizione elevata. Con una superficie di circa 100 metri quadrati, ampio e comodo ingresso, la cucina è spaziosa e vivibile, dotata un balcone.
L'appartamento dispone di due camere da letto matrimoniali, ideali per una famiglia o per chi desidera avere spazio extra per ospiti o un ufficio. Il soggiorno è caratterizzato da un ulteriore balcone che contribuisce a rendere l'ambiente luminoso e accogliente. Il bagno e il ripostiglio aggiungono praticità e funzionalità all'unità abitativa.

Il riscaldamento è centralizzato e dotato di termovalvole, consentendo un controllo personalizzato della temperatura in ogni stanza. La buona esposizione angolare assicura un'illuminazione naturale ottimale durante gran parte della giornata, contribuendo a creare un ambiente confortevole.

Va notato che l'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo al nuovo proprietario l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. In sintesi, l'unità abitativa rappresenta una base solida con ampi spazi e potenziale, situata in una posizione comoda a tutti i servizi.
Prezzo € 160.000
Codice 3169


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