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🏢 IN VENDITA – FONDO COMMERCIALE A REDDITO

Località LA SPEZIA - EST
Vani 3
Descrizione 📍 Buonviaggio – La Spezia

Proponiamo in vendita fondo commerciale di 220 mq, suddiviso in 3 moduli indipendenti, tutti attualmente locati con contratti in essere, ideale come investimento a reddito.

📌 Caratteristiche principali:

Superficie totale: 220 mq

Suddivisione in 3 unitĂ  autonome, ciascuna con proprio accesso

Tutti i locali affittati, rendita stabile garantita

Buona visibilitĂ  e accessibilitĂ 

Area privata antistante con 8 posti auto

Ideale per investitori o per utilizzo progressivo

đź“„ Documentazione e rendite disponibili su richiesta
Prezzo € 220.000
Codice 3399


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Recente costruzione Pugliola

Località LERICI E SAN TERENZO
Vani 2,5
Descrizione A pochi minuti da Lerici, proponiamo in vendita un accogliente appartamento, in posizione tranquilla e strategica, ideale per chi cerca una seconda casa al mare o desidera investire in una proprietĂ  ad alto potenziale di reddito.
In un moderno complesso residenziale di recente costruzione,appartamento situato al secondo ed ultimo piano con ascensore, l’appartamento gode di un accesso indipendente tramite un ampio giardino privato (200mq), ideale per momenti di relax all’aperto o per accogliere amici e famiglia.

All’interno, l’ambiente è curato e accogliente: un luminoso soggiorno con angolo cottura si apre su una terrazzina vivibile, perfetta per pranzare all’aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e un bagno finestrato. L’immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito.
Prezzo € 280.000
Codice 3422


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AFFITTO A LA SERRA DI LERICI

Località LERICI E SAN TERENZO
Vani 3
Descrizione Appartamento in Affitto a La Serra di Lerici – Vista Panoramica su uno dei Borghi più Belli della Liguria

Nel cuore del pittoresco borgo di La Serra di Lerici, proponiamo in affitto un incantevole appartamento situato al primo piano di un caratteristico palazzotto con facciata recentemente ristrutturata.

Questa abitazione, completamente arredata con gusto e attenzione ai dettagli, offre un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per chi desidera vivere immerso nella bellezza della tradizione ligure.

Composto da un luminoso soggiorno dotato di comodo divano letto, una cucina abitabile completamente attrezzata, una confortevole camera da letto e un bagno

L'appartamento gode di una splendida vista panoramica sul mare regalando un'esperienza visiva unica.


Dettagli del contratto:

Canone mensile: €750
Durata: 3 anni con contratto a canone agevolato e residenza.
Requisiti: Si affitta esclusivamente a persone con referenze comprovate e
redditi dimostrabili.

LA CASA E' POSIZIONATA ALL'INTERNO DEL BORGO, RAGGIUNGIBILE SOLO A PIEDI, IL PARCHEGGIO PUBBLICO E' A 2 MINUTI DI CAMMINATA, L'APPARTAMENTO E' SITUATO AL PIANO PRIMO SENZA AASCENSORE.

Questa è un'opportunità imperdibile per vivere in uno dei borghi più affascinanti della Liguria, a pochi minuti dalle splendide coste di Lerici.

PER APPUNTAMENTI CHIAMARE IL 389 9505129
Prezzo € 750
Codice 3275


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NEGOZIO IN PIAZZA CONCORDIA

Località LA SPEZIA - NORD
Vani 1
Descrizione PIAZZA CONCORDIA, LOCALE IN FASE DI RISTRUTTURAZI0ONE CON POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE.

IL PROPRIETARIO TERMINERA' I LAVORI SECONDO LE ESIGENZE DELL'INQULINO

LOCALE COMMERCIALE SITUATO AL PIAN TERRENO IN OTTIMA POSIZIONE
Prezzo € 600
Codice 3421


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AMEGLIA APPARTAMENTO IN RESIDENCE

Località AMEGLIA
Vani 3,5
Descrizione All’interno di un curato residence immerso nel verde, dotato di piscina, campo da tennis e campo da calcio, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole sei unità. La posizione tranquilla e il contesto riservato lo rendono perfetto per chi cerca relax e comodità, ideale come seconda casa al mare.

L’appartamento si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con un ulteriore balcone, e da un bagno recentemente ristrutturato con finiture moderne. Completano la proprietà una cantina e due posti auto condominiali.

Viene venduto completo di arredo, pronto per essere abitato sin da subito, senza necessità di ulteriori interventi. Una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione comoda, funzionale e in un contesto ricco di servizi, a pochi minuti dal mare.
Prezzo € 200.000
Codice 3419


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Santo Stefano capannone con uffici

Località S.STEFANO MAGRA
Vani 1
Descrizione 📍 IN VENDITA – Capannone con Uffici in Zona Industriale, Vicino allo Snodo Autostradale

Proponiamo in vendita capannone situato in zona industriale strategica, a pochi minuti dallo snodo autostradale, ideale per attivitĂ  produttive, logistiche o artigianali.

🔹 Superficie complessiva: 200 mq distribuiti su 2 livelli
🔹 Piano Terra: 100 mq di capannone/magazzino con ampio spazio operativo
🔹 Piano Primo: 100 mq di uffici luminosi
🔹 Esterni:

Piazzale di proprietĂ  esclusiva di circa 80 mq

3 posti auto riservati

âś… Ottima visibilitĂ  e accessibilitĂ 
âś… Ideale per attivitĂ  che necessitano di magazzino e uffici direzionali nello stesso immobile
âś… Libero subito
Prezzo € 210.000
Codice 3420


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APPARTAMENTO IN CENTRO ULTIMO PIANO PERFETTO!

Località LA SPEZIA - CENTRO
Vani 4
Descrizione Nel cuore del centro storico di La Spezia, in posizione comoda e facilmente accessibile grazie a una scalinata poco impegnativa, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo, disposto su due livelli e situato all’ultimo piano di un elegante palazzo d’epoca servito da ascensore.

L’immobile, di circa 95 mq, è stato oggetto di una ristrutturazione completa eseguita con grande cura e attenzione ai dettagli, utilizzando materiali di pregio come resine e parquet di alta qualità. Gli ambienti sono stati progettati con gusto e arredati con soluzioni su misura che conferiscono calore e raffinatezza a ogni spazio.

Al primo livello si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile e un bagno moderno. Salendo al piano superiore, mansardato ma ben vivibile, troviamo due camere da letto, un secondo bagno e un piccolo studio, ideale come angolo lettura o postazione smart working.

L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione in tutte le stanze, garantendo comfort in ogni stagione. Dalle finestre si gode anche di un piacevole scorcio sul mare, che impreziosisce ulteriormente l’atmosfera dell’abitazione.

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento raffinato e pronto da abitare, in una delle zone più autentiche e caratteristiche della città. Perfetto sia come abitazione principale che come investimento di pregio, possibilità di acquisto/affito di un box auto sotto la proprietà.
Prezzo € 360.000
Codice 3414


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AMEGLIA 2,5 VANI

Località AMEGLIA
Vani 2,5
Descrizione Se stai cercando un appartamento accogliente, moderno e subito abitabile, questa è la soluzione perfetta per te!

Proponiamo in vendita un delizioso appartamento di 2,5 vani, situato in contesto tranquillo, ideale per giovani coppie, single o come investimento a reddito.
L'immobile è così suddiviso: ingresso, zona giorno con cucina open space e balcone, camera matrimoniale e bagno finestrato.
L’appartamento si presenta in ottime condizioni.
Al momento l'immobile è locato fino a febbraio 2027.
Prezzo € 80.000
Codice 3418


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Antica Tenuta Storica nella Val di Vara

Località BEVERINO
Vani superiore a 5
Descrizione Antica Tenuta Storica nella Val di Vara: Un'Oasi Naturale a 30 Km dalle Cinque Terre
Sei alla ricerca di un investimento unico o di un'opportunitĂ  per sviluppare un'attivitĂ  ricettiva in un contesto naturale incontaminato? Ti presentiamo una vasta proprietĂ  di oltre 42 ettari situata nel cuore della Val di Vara, nel Comune di Varese Ligure (SP).
Questo antico podere agricolo, un tempo unico nel suo genere per dimensioni e strutture, si trova tra Sesta Godano e San Pietro in Vara ed è comodamente accessibile tramite l'autostrada A12 Genova-Livorno, con le uscite di Sestri Levante o Carrodano.
Caratteristiche Uniche
La tenuta si estende su entrambe le sponde del fiume Vara, un corso d'acqua noto per la sua eccezionale purezza, non essendoci insediamenti industriali nel raggio di 100 km dalla proprietĂ . I terreni sono divisi tra aree di pregio e zone boschive e pascolative:
43 ettari di terreno pianeggiante e boschivo collinare ideali per lo sviluppo di attivitĂ  agricole o turistiche (come un agriturismo di alta fascia, un maneggio o una beauty farm).
Complesso Immobiliare e Potenziale di Sviluppo
Il cuore della tenuta è rappresentato da un complesso di fabbricati che totalizza
2.317 mq. Gli immobili sono facilmente accessibili tramite una strada privata che si dirama dalla provinciale SP 566.
Il nucleo principale è composto da una villa padronale, con una storia che risale al '700.
Un corpo di fabbrica a forma di \"T\" adiacente, con circa 1.400-1.500 mq di aree abitative e 800-900 mq destinati a magazzini, stalle, depositi e cantine.
Oltre a questi, la proprietĂ  include altri manufatti come un deposito in muratura e vari annessi come ricoveri, stalle e pollai.
Questa tenuta non è solo una proprietà, ma un pezzo di storia che offre l'opportunità di vivere e creare in un contesto di rara bellezza e tranquillità.
Per una Analisi di VendibilitĂ  Strategica completa e per visionare l'immobile, non esitare a contattarci
Prezzo € 399.000
Codice 3416


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Monolocale a Valdellora

Località LA SPEZIA - EST
Vani 1
Descrizione In zona Valdellora, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita monolocale situato al primo piano di un palazzo di recentissima costruzione, servito da ascensore.

L’appartamento è completamente arredato, dotato di cantina di proprietà e con facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.

Ideale come investimento o per chi cerca una soluzione pratica e funzionale in una zona strategica.
Prezzo € 85.000
Codice 3417


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