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TERRAZZA IN CENTRO IN VILLA D'EPOCA

Località LA SPEZIA - CENTRO
Vani 5
Descrizione Scopri il fascino senza tempo di questo esclusivo appartamento in villa d'epoca situato nel cuore del centro storico. Lo stabile, risalente ai primi del '900, accoglie con un elegante portone in marmo e vetro, conducendoti a un secondo piano servito da ascensore. L'appartamento, completamente ristrutturato, offre un perfetto equilibrio tra modernità e tradizione, con un ampio living che integra zona divani, pranzo e una cucina con penisola.

La vera gemma è la terrazza di 90 mq, pavimentata in pregiato marmo, ideale per momenti di relax o cene all'aperto. Con 158 m² commerciali e 130 m² calpestabili, l'immobile dispone di tre camere da letto, doppio servizio, balcone e cantina. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantisce comfort in ogni stagione. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendolo adatto a tutte le esigenze. Un'opportunità unica per vivere in un ambiente storico con tutte le comodità moderne!
Prezzo € 500.000
Codice 3324


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App.to Mansardato con Terrazza a Ponzano

Località S.STEFANO MAGRA
Vani 3,5
Descrizione Situato in una zona tranquilla e soleggiata di Ponzano, questo delizioso appartamento mansardato offre un'atmosfera accogliente e riservata, con una piacevole vista aperta.

Caratteristiche principali:

Ingresso nel soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di relax e convivialità.
Accesso a una terrazza abitabile con vista aperta, ideale per godersi il sole e organizzare pranzi o cene all'aperto.
Camera matrimoniale con cabina armadi per una maggiore organizzazione e comfort.
Cameretta per bambini, studio o ospiti.
Bagno completo, con finiture moderne.
Facilità di parcheggio nella zona, con anche spazi condominiali per la sosta.

Se stai cercando un appartamento che unisca tranquillità, luminosità e praticità, questa è la soluzione che fa per te!

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita!
Prezzo € 167.000
Codice 3341


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Vendesi Appartamento in Via Costantini

Località LA SPEZIA - CENTRO
Vani 3,5
Descrizione Agenzia Immobiliare Attika propone in vendita un luminoso appartamento situato in una posizione tranquilla e defilata dal traffico, in Via Costantini. L'immobile si trova al piano alto di un signorile stabile degli anni '50, dotato di ascensore e in ordine con le opere condominiali.

Caratteristiche dell'appartamento:

Superficie Catastale: 93 mq
Superficie Calpestabile: 70 mq
Distribuzione degli spazi:
Ingresso
Soggiorno con balcone
Angolo cottura
2 camere da letto
Bagno
Ripostiglio
Riscaldamento: Centralizzato
Esposizione: Doppia, con ottima luminosità grazie alla posizione elevata

Condizioni e Rifiniture:
L'appartamento conserva le rifiniture originali dell'epoca di costruzione, risalente alla metà degli anni '50 (finestre, impianti, porte, rivestimenti tutto dell'epoca)

considerando il piano alto e la forte richiesta per immobili situati in questa zona tipica della città il prezzo di vendita richiesto è euro 230.000

Ag. Attika Immobiliare 389.9505129
Prezzo € 210.000
Codice 3257


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APPARTAMENTO PIAZZA VERDI CON RIFINITURE DI LUSSO

Località LA SPEZIA - CENTRO
Vani superiore a 5
Descrizione ESCLUSIVITA', GRANDI SPAZI, CENTRALITA' E NON SOLO!
Il palazzo con l'elevato fascino che caratterizza l'architettura dei primi anni del 900 è situato nelle vicinanze di piazza Verdi ed è in pefetto stato manutententivo. Il piano alto e la posizone angolare donano il privilegio della luce e della tanto desiderata Privacy. L'appartamento recentemente ha subito una ristrutturazione sostanziale che è servita a realizzare una suddivisione degli spazi funzionale e moderna il tutto con una scelta di ottimi materiali e finiture dal gusto classico ma attuale. Al piano incontriamo l'ingresso, ripositiglio, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 servizi di cui uno con una comoda lavanderia, 4 camere da letto matrimoniali, balcone angolare, al piano soppalcato ma con ottima altezza altra camera servita da bagno. Riscaldamento autonomo. Casa in condizioni eccelse!
Prezzo € 750.000
Codice 2927


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€280.000-110 MQ- 2 camere+sopalco- doppi servizi-

Località LA SPEZIA - CENTRO
Vani 4
Descrizione ATTika Immobiliare propone in Corso Cavour, altezza Via Nino Bixio, nel quartiere Umbertino, appartamento di 110 mq al piano rialzato in palazzo d’epoca finemente ristrutturato.
Unico nel suo genere con mix perfetto tra classico e moderno con soffitti decorati nel soggiorno e finiture contemporanee.

Composizione: ingresso su ampio soggiorno con accesso a balcone affacciato sul Corso pedonale, cucinotto attrezzato, camera matrimoniale principale con bagno privato, seconda camera con suggestivo soppalco in ferro/legno (ideale per studio o zona relax), secondo bagno con doccia.

Dotazioni: pompe di calore per riscaldamento/raffrescamento, parquet nella zona giorno/notte, infissi nuovi, porta blindata. Classe energetica A (40 kWh/m² anno). Luminosissimo, esposto su Corso principale.

Posizione invidiabile: a pochi passi da stazione FS, mercato coperto, negozi e lungomare. Ideale come abitazione principale o investimento locativo turistico.

Prezzo: €280.000 trattabili
Contattaci per visita: Attika Immobiliare La Spezia
Prezzo € 280.000
Codice 2599


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TRILOCALE CENTRO CITTA'

Località LA SPEZIA - CENTRO
Vani 2,5
Descrizione In elegante palazzina centrale completamente ristrutturata, al primo piano, proponiamo prestigioso appartamento bilocale di circa 65 m² commerciali, finemente restaurato e venduto completamente arredato. L’immobile si compone di ampio soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, disimpegno con ripostiglio, spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Le finiture interne sono di livello: pavimenti in marmo nella zona giorno, gres effetto legno nella zona notte, soffitti affrescati nella zona living e arredi moderni in perfetto stato.
Dotazioni e comfort
•Riscaldamento autonomo.
•Aria condizionata con pompe di calore.
•Infissi in buono stato con doppi vetri.
•Classe energetica A, consumo dichiarato 40 kWh/m² anno.
•Viene venduto completo di arredo, pronto per essere abitato o messo a reddito.
Stabile
•Piccola palazzina del centro storico recentemente ristrutturata.
•Piano primo senza ascensore.
•Contesto curato e silenzioso, a pochi passi da servizi, negozi e mezzi pubblici.
Prezzo
Richiesta: 180.000 €.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita:
Attika Immobiliare – La Spezia.
Prezzo € 180.000
Codice 2806


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ufficio 150 mq zona retroportuale

Località LA SPEZIA - EST
Vani 4
Descrizione Ufficio 150 mq zona retroportuale La Spezia

Attika Immobiliare offre un appartamento ad uso ufficio in affitto in Via del Molo a La Spezia, zona retro portuale, ideale per attività logistiche legate alla nautica grazie alla vicinanza ai cantieri navali. 4 Posti auto assegnati

L’immobile si trova al secondo piano con ascensore, senza barriere architettoniche, include riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore, due bagni, pareti in cartongesso per facile suddivisione degli spazi, e parcheggio agevole.

Dettagli Affitto
• Canone: 1.500 €/mese più IVA, spese condominiali 120 €/mese.
• Contratto: 6+6.
• Anche disponibile per vendita a 175.000 €.
Prezzo € 1.500
Codice 3197


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Ampio Ufficio Vista Mare

Località LA SPEZIA - EST
Vani superiore a 5
Descrizione Ufficio di rappresentanza 200 mq – adiacenze Tribunale – 5° ed ultimo piano

In palazzo signorile nelle immediate adiacenze del Tribunale, in Viale San Bartolomeo, Attika Immobiliare propone in affitto ampio ufficio di circa 200 mq, situato al 5° ed ultimo piano, servito da ascensore.

L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è attualmente libero, con chiavi in agenzia per visite immediate.

Distribuzione interna:
• Ingresso e disimpegno
• 8 stanze di diverse metrature, ideali per studi professionali strutturati
• Bagno interno
• Tramezzature già presenti, facilmente rimodulabili

Caratteristiche principali:
• Superficie: 200 mq commerciali
• Piano: 5° ed ultimo
• Ascensore
• Infissi con doppi vetri
• Doppia esposizione con ottima luminosità
• Riscaldamento centralizzato
• Edificio storico (1930), finiture d’epoca ben conservate

Soluzione ideale per studi legali, notarili, professionali o direzionali che cercano una sede di prestigio in posizione centrale e strategica.

Canone: € 1.300 / mese

Ag Attika Immobiliare 389.9505129
Prezzo € 1.300
Codice 3286


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BILOCALE LUMINOSO USO INVESTIMENTO

Località LA SPEZIA - CENTRO
Vani 2
Descrizione Attika Immobiliare propone in vendita esclusiva un luminoso appartamento arredato e locato, ideale per investitori.

Situato in Via Gio Batta Valle al terzo piano, di un palazzo con ascensore nel cuore di La Spezia, l’immobile gode di ottima esposizione, aria condizionata e doppi vetri per massimo comfort.

Dettagli Principali
• Superficie: 54 mq (53 mq totali escluso balcone).
• Composizione: Ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone.
• Dotazioni: Luminoso, completamente arredato, con aria condizionata e doppi vetri.

L’immobile è venduto arredato con inquilino stabile: contratto 4+4 anni, canone mensile €450 (cedolare secca) scadente a giugno 2030.

Perfetto per reddito immediato, con subentro automatico per l’acquirente.

Prezzo richiesto: €120.000.

Per visite e info, contatta Attika Immobiliare: Via Vittorio Veneto 65, La Spezia
Prezzo € 120.000
Codice 2845


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Benvenuto nella Tua Nuova Dimora a La Spezia

Località LA SPEZIA - EST
Vani 4
Descrizione 4 VANI CON VISTA MARE, DOPPI SERVIZI, BOX AUTO

LIBERO DA GENNAIO

Appartamento in affitto a La Spezia, nei presso del Tribunale al piano terzo di un elegante palazzo con ascensore.

Completamente arredato, dispone di due camere da letto, due bagni (uno con doccia e uno con vasca), soggiorno ampio e cucina abitabile.

Una piccola terrazza con vista mare.

Box auto privato.

L'appartamento è luminoso, ben esposto e in perfette condizioni.

Contratti a canone agevolato CON RESIDENZA, non si affitta a società

Le spese condominiali, che includono riscaldamento, aria condizionata e acqua, sono di circa 300 euro al mese.

È richiesta la presentazione della dichiarazione dei redditi o delle ultime due buste paga, prima di fissare appuntamenti

Ag. Attika Immobiliare 389 9505129
Prezzo € 1.100
Codice 1664


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