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OTTIMA SOLUZIONE COME CASA VACANZA O ABITATIVA

Località LA SPEZIA - EST
Vani 4
Descrizione **Appartamento in Vendita nel Quartiere del Canaletto**

Scopri questa interessante soluzione abitativa situata in una zona comodissima ai servizi e ai mezzi pubblici, proprio sotto casa! L'appartamento, posto al secondo piano senza ascensore, offre un'opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro o una casa accogliente. Attualmente utilizzato come affitto turistico e lavorativo, l'immobile può ospitare fino a 7 persone grazie ai suoi ampi spazi.

L'appartamento si compone di un ingresso accogliente, due camere da letto spaziose, un soggiorno luminoso, una cucina abitabile perfetta per cene conviviali, un servizio con finestra, un balcone e un pratico ripostiglio. Le buone condizioni interne e gli infissi con doppio vetro garantiscono comfort e risparmio energetico. Il riscaldamento autonomo e le basse spese condominiali rendono questa soluzione ancora più allettante.

Con una superficie commerciale di 110 m² e 100 m² calpestabili, l'appartamento è ideale per chi cerca spazio e funzionalità. Costruito nel 1940, l'immobile è dotato di RISCALDAMENTO AUTONOMO. L'orientamento est-ovest assicura luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di vivere nel cuore del Canaletto! Classe energetica G.
Prezzo € 160.000
Codice 3320


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Ampio quadrilocale zona Maggiolina

Località LA SPEZIA - EST
Vani 4
Descrizione L'appartamento si trova al quinto ed ultimo piano di uno stabile moderno, offrendo una maggiore tranquillità data la posizione elevata. Con una superficie di circa 100 metri quadrati, ampio e comodo ingresso, la cucina è spaziosa e vivibile, dotata un balcone.
L'appartamento dispone di due camere da letto matrimoniali, ideali per una famiglia o per chi desidera avere spazio extra per ospiti o un ufficio. Il soggiorno è caratterizzato da un ulteriore balcone che contribuisce a rendere l'ambiente luminoso e accogliente. Il bagno e il ripostiglio aggiungono praticità e funzionalità all'unità abitativa.

Il riscaldamento è centralizzato e dotato di termovalvole, consentendo un controllo personalizzato della temperatura in ogni stanza. La buona esposizione angolare assicura un'illuminazione naturale ottimale durante gran parte della giornata, contribuendo a creare un ambiente confortevole.

Va notato che l'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo al nuovo proprietario l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. In sintesi, l'unità abitativa rappresenta una base solida con ampi spazi e potenziale, situata in una posizione comoda a tutti i servizi.
Prezzo € 150.000
Codice 3169


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CEPARANA IL DEBBIO

Località CEPARANA
Vani 5
Descrizione LA VILLA DEI TUOI SOGNI!
Villa di circa 250 mq su tre livelli, situata nella zona collinare del paese.
Comodissima al centro di Ceparana, con parco, grandi terrazze in parte loggiate.
L'accesso alla villa è da un cancello carrabile elettrico con una comoda strada che porta ad un garage doppio con cantina collegato internamente ad una zona taverna dove si trovano la cucina con dispensa, zona lavanderia, locale tecnico e bagno.
La cucina confina con la zona pranzo, un grande bagno con vasca idromassaggio e la zona salotto con camino affacciata su una terrazza attrezzata con zona pranzo esterna coperta da una grande tenda elettrica, con barbecue, forno a legna, cucina e lavandino in marmo.
Al piano superiore, collegato con scala interna, con ingresso indipendente dal giardino laterale,sono presenti un grande salone a vetrate che si affaccia su una terrazza loggiata, una camera matrimoniale ed un bagno.
Sopra ancora ci sono una camera matrimoniale con bagno e terrazza , due camere singole, una con terrazza ed una con balcone ed un bagno.
Vista Mare.
Prezzo € 800.000
Codice 2578


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LERICI CENTRO

Località LERICI E SAN TERENZO
Vani superiore a 5
Descrizione IN VILLA BIFAMILIARE DISPONIAMO DI APPARTAMENTO DI CIRCA 135 MQ COMPOSTO DA INGRESSO INDIPENDENTE SOGGIORNO DOPPIO CON AFFACCIO SULLA TERRRAZZA ABITABILE, CUCINA ABITABILE, 3 CAMERE DI CUI UNA PICCOLA, 2 BAGNI E RIPOSTIGLIO.
OTTIME RIFINITURE
Prezzo € 540.000
Codice 1186


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TRILOCALE ARREDATO FOSSITERMI

Località LA SPEZIA - NORD
Vani 3
Descrizione Presentiamo un appartamento in ottimo stato, perfetto sia come prima casa che per uso investimento. Situato in una zona strategica e comoda ai servizi, questa proprietà offre tutto ciò di cui avete bisogno. Ecco le sue caratteristiche principali:

Ingresso nel Soggiorno con Balcone: Soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta.

Cucinotto Abitabile: Un cucinotto separato e funzionale, perfetto per chi ama cucinare senza rinunciare allo spazio.

Camera da Letto: Una spaziosa camera da letto, ideale per garantire comfort e tranquillità.

Bagno: Un bagno dotato di tutti i servizi essenziali.

Ripostiglio: Uno spazio aggiuntivo per riporre oggetti e mantenere l'ordine nell'appartamento.

Punti di Forza:

Posizione Strategica: Vicinanza a negozi, scuole, trasporti pubblici e altre comodità.
Ottimo Stato: L'appartamento è pronto per essere abitato senza necessità di interventi.
Investimento Ideale: Grazie alla posizione e alle caratteristiche, è perfetto anche come immobile da mettere a reddito.

Non perdete questa opportunità! Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Prezzo € 110.000
Codice 2176


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Caniparola in posizione comoda

Località FOSDINOVO
Vani 2,5
Descrizione In palazzina ben tenuta, proponiamo appartamento luminoso al secondo e ultimo piano, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno e loggia privata.

L'appartamento è completo di arredamento e dispone di un posto auto condominiale non assegnato. Ottima opportunità per chi cerca un investimento già a reddito: attualmente affittato fino a marzo 2026.

📠Posizione tranquilla e ben collegata
🔑 Pronto all'uso, arredamento incluso
💼 Ottima resa garantita fino al 2026

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.
Prezzo € 110.000
Codice 3296


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TRILOCALE ZONA BACCANO

Località ARCOLA
Vani 3
Descrizione Appartamento situato in zona tranquilla e defilata dal traffico, ideale per chi cerca pace e serenità. L'immobile si sviluppa su due livelli.
P.T: ingresso, soggiorno con un comodo ripostiglio, cucina semi abitabile.
Il piano superiore è composto da una camera e un ampio bagno finestrato.
Soluzione pronta da abitare.
Prezzo € 119.000
Codice 3212


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Senato di Lerici appartamento con terrazza

Località LERICI E SAN TERENZO
Vani 4,5
Descrizione In zona interna e tranquilla, questo appartamento vanta un ingresso indipendente da un'ampia terrazza privata che si affaccia sul verde. Al piano terra, troviamo un soggiorno con angolo cottura, un bagno e due camere da letto matrimoniali. Una scala interna conduce al piano mansardato, che include un ampio disimpegno, una camera da letto e un bagno. È disponibile un comodo parcheggio libero oltre a uno spazio verde di proprietà dell'appartamento che potrebbe essere trasformato in posto auto, e l'appartamento è completamente arredato.
Prezzo € 170.000
Codice 3134


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CARNEA 4 VANI CON AMPIO GIARDINO

Località FOLLO
Vani 4
Descrizione Se sei alla ricerca di una casa accogliente e spaziosa, questa proprietà di 116 metri quadrati inu una bifamiliare, potrebbe essere esattamente ciò che stai cercando. Situata a Carnea, La Spezia, offre una combinazione perfetta di comfort e traqnuillità.

L'immobile si trova al piano terra, offrendo un facile accesso senza scale. All'interno troverai due camere da letto luminose , perfette per creare un ambiente rilassante e personale, un bagno ben rifinito, una sala spaziosa che offre abbondante luce naturale creando un'atmosfera accogliente per te, la tua famiglia e gli ospiti. La cucina abitabile è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari e da modo, tramite ampia porta finestra di accedere direttamente allo spazio esterno. La proprietà dispone internamente di due ripostigli.


Il punto forte di questa proprietà è il giardino spazioso di 300 metri quadrati, un'oasi di tranquillità e bellezza. Potrai creare il tuo angolo verde ideale per rilassarti, organizzare riunioni familiari o trascorrere del tempo con gli amici. Inoltre, la proprietà dispone di un posto auto coperto.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo.

Questa proprietà offre tutto ciò che desideri per creare un luogo confortevole e accogliente che puoi chiamare casa.
Prezzo € 170.000
Codice 3087


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LERICI BILOCALE A DUE PASSI DAL MARE

Località LERICI E SAN TERENZO
Vani 2
Descrizione Situato in una caratteristica via del borgo di Lerici proponiamo appartamento bilocale situato al secondo piano senza ascensore di piccola palazzina.
L'immobile vanta una posizione strategica nella zona del Molo a pochi passi dal mare e dall'imbarco dei traghetti.
Internamente l'appartamento è cosi suddiviso : ingresso in sala con angolo cottura, camera da letto con letto soppalcato e ampio servizio.
Prezzo € 170.000
Codice 3182


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