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VILLA MONOFAMILIARE SU UN LIVELLO CON PISCINA

Località SARZANA
Vani superiore a 5
Descrizione Hai bisogno di privacy, indipendenza e vorresti abitare in una casa di nuova costruzione con tutti i comfort e i benefici di una classe energetica al top per risparmiare denaro? allora hai appena trovato la tua tanto desiderata sistemazione definitiva! ci troviamo in un contesto residenziale immerso nel verde e nella tranquillita' della campagna ma a due passi dal centro di sarzana e da tutti i suoi servizi. Il progetto ha l'obiettivo di migliorare la qualita' dell'ambiente residenziale garantendo una riduzione delle spese.
IMMOBILE DI RARA REPERIBILITA'
VILLA MONOFAMILIARE CON SPLENDIDA PISCINA, BOX AUTO, E GRANDE GIARDINO PRIVATO DISTRIBUITA SU UN UNICO LIVELLO. INGRESSO IN AMPIO LIVING COMPOSTO DA CUCINA, ZONA PRANZO E ZONA RELAX, 3 CAMERE DA LETTO,AMPIO SOPPALCO, 2 SERVIZIO, STANZA DEGLI ARMADI, GRANDE PORTICATO.
Prezzo € 700.000
Codice 3398


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Monolocale a Valdellora

Località LA SPEZIA - EST
Vani 1
Descrizione In zona Valdellora, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita monolocale situato al primo piano di un palazzo di recentissima costruzione, servito da ascensore.

L’appartamento è completamente arredato, dotato di cantina di proprietà e con facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.

Ideale come investimento o per chi cerca una soluzione pratica e funzionale in una zona strategica.

Locato con contratto 4+4
Prezzo € 85.000
Codice 3417


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🌿 Lerici Centro – Elegante appartamento in villa

Località LERICI E SAN TERENZO
Vani superiore a 5
Descrizione In posizione tranquilla e comoda ai servizi, all’interno di una villa bifamiliare recentemente riqualificata (tetto e facciata rifatti), proponiamo luminoso appartamento di circa 135 mq con ingresso indipendente.

L’abitazione si distingue per gli ampi spazi interni e le ottime finiture.
Si compone di:

Soggiorno doppio con affaccio sulla terrazza abitabile, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax

Cucina abitabile

Tre camere da letto, di cui una di dimensioni piĂą contenute ideale come studio o stanza ospiti

Due bagni

Ripostiglio

Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi generosi nel cuore di Lerici.
📍 Posizione centrale, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi.
Prezzo € 540.000
Codice 1186


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APPARTAMENTO IN CENTRO ULTIMO PIANO PERFETTO!

Località LA SPEZIA - CENTRO
Vani 4
Descrizione Nel cuore del centro storico di La Spezia, in posizione comoda e facilmente accessibile grazie a una scalinata poco impegnativa, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo, disposto su due livelli e situato all’ultimo piano di un elegante palazzo d’epoca servito da ascensore.

L’immobile, di circa 95 mq, è stato oggetto di una ristrutturazione completa eseguita con grande cura e attenzione ai dettagli, utilizzando materiali di pregio come resine e parquet di alta qualità. Gli ambienti sono stati progettati con gusto e arredati con soluzioni su misura che conferiscono calore e raffinatezza a ogni spazio.

Al primo livello si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile e un bagno moderno. Salendo al piano superiore, mansardato ma ben vivibile, troviamo due camere da letto, un secondo bagno e un piccolo studio, ideale come angolo lettura o postazione smart working.

L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione in tutte le stanze, garantendo comfort in ogni stagione. Dalle finestre si gode anche di un piacevole scorcio sul mare, che impreziosisce ulteriormente l’atmosfera dell’abitazione.

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento raffinato e pronto da abitare, in una delle zone più autentiche e caratteristiche della città. Perfetto sia come abitazione principale che come investimento di pregio, possibilità di acquisto/affito di un box auto sotto la proprietà.
Prezzo € 360.000
Codice 3414


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Ampio quadrilocale zona Maggiolina

Località LA SPEZIA - EST
Vani 4
Descrizione L'appartamento si trova al quinto ed ultimo piano di uno stabile moderno, offrendo una maggiore tranquillità data la posizione elevata. Con una superficie di circa 100 metri quadrati, ampio e comodo ingresso, la cucina è spaziosa e vivibile, dotata un balcone.
L'appartamento dispone di due camere da letto matrimoniali, ideali per una famiglia o per chi desidera avere spazio extra per ospiti o un ufficio. Il soggiorno è caratterizzato da un ulteriore balcone che contribuisce a rendere l'ambiente luminoso e accogliente. Il bagno e il ripostiglio aggiungono praticità e funzionalità all'unità abitativa.

Il riscaldamento è centralizzato e dotato di termovalvole, consentendo un controllo personalizzato della temperatura in ogni stanza. La buona esposizione angolare assicura un'illuminazione naturale ottimale durante gran parte della giornata, contribuendo a creare un ambiente confortevole.

Va notato che l'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo al nuovo proprietario l'opportunitĂ  di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessitĂ . In sintesi, l'unitĂ  abitativa rappresenta una base solida con ampi spazi e potenziale, situata in una posizione comoda a tutti i servizi.
Prezzo € 150.000
Codice 3169


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Recente costruzione Pugliola

Località LERICI E SAN TERENZO
Vani 2,5
Descrizione A pochi minuti da Lerici, proponiamo in vendita un accogliente appartamento, in posizione tranquilla e strategica, ideale per chi cerca una seconda casa al mare o desidera investire in una proprietĂ  ad alto potenziale di reddito.
In un moderno complesso residenziale di recente costruzione,appartamento situato al secondo ed ultimo piano con ascensore, l’appartamento gode di un accesso indipendente tramite un ampio giardino privato (200mq), ideale per momenti di relax all’aperto o per accogliere amici e famiglia.

All’interno, l’ambiente è curato e accogliente: un luminoso soggiorno con angolo cottura si apre su una terrazzina vivibile, perfetta per pranzare all’aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e un bagno finestrato. L’immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito.
Prezzo € 280.000
Codice 3422


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Antica Tenuta Storica nella Val di Vara

Località BEVERINO
Vani superiore a 5
Descrizione Antica Tenuta Storica nella Val di Vara: Un'Oasi Naturale a 30 Km dalle Cinque Terre
Sei alla ricerca di un investimento unico o di un'opportunitĂ  per sviluppare un'attivitĂ  ricettiva in un contesto naturale incontaminato? Ti presentiamo una vasta proprietĂ  di oltre 42 ettari situata nel cuore della Val di Vara, nel Comune di Varese Ligure (SP).
Questo antico podere agricolo, un tempo unico nel suo genere per dimensioni e strutture, si trova tra Sesta Godano e San Pietro in Vara ed è comodamente accessibile tramite l'autostrada A12 Genova-Livorno, con le uscite di Sestri Levante o Carrodano.
Caratteristiche Uniche
La tenuta si estende su entrambe le sponde del fiume Vara, un corso d'acqua noto per la sua eccezionale purezza, non essendoci insediamenti industriali nel raggio di 100 km dalla proprietĂ . I terreni sono divisi tra aree di pregio e zone boschive e pascolative:
43 ettari di terreno pianeggiante e boschivo collinare ideali per lo sviluppo di attivitĂ  agricole o turistiche (come un agriturismo di alta fascia, un maneggio o una beauty farm).
Complesso Immobiliare e Potenziale di Sviluppo
Il cuore della tenuta è rappresentato da un complesso di fabbricati che totalizza
2.317 mq. Gli immobili sono facilmente accessibili tramite una strada privata che si dirama dalla provinciale SP 566.
Il nucleo principale è composto da una villa padronale, con una storia che risale al '700.
Un corpo di fabbrica a forma di \"T\" adiacente, con circa 1.400-1.500 mq di aree abitative e 800-900 mq destinati a magazzini, stalle, depositi e cantine.
Oltre a questi, la proprietĂ  include altri manufatti come un deposito in muratura e vari annessi come ricoveri, stalle e pollai.
Questa tenuta non è solo una proprietà, ma un pezzo di storia che offre l'opportunità di vivere e creare in un contesto di rara bellezza e tranquillità.
Per una Analisi di VendibilitĂ  Strategica completa e per visionare l'immobile, non esitare a contattarci
Prezzo € 399.000
Codice 3416


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Sarzana 2,5 vani con giardino

Località SARZANA
Vani 2,5
Descrizione Appartamento a pochi passi dal centro di Sarzana

In posizione comoda e tranquilla, a breve distanza dal centro di Sarzana, proponiamo in vendita appartamento al primo piano di una piccola palazzina con posti auto condominiali assegnati.

L'immobile è composto da:

Soggiorno con angolo cottura e accesso a balcone

Camera matrimoniale con secondo balcone

Bagno finestrato

Ripostiglio interno

Soffitta ad uso ripostiglio

Completano la proprietà un ampio giardino privato (non collegato direttamente all'appartamento), ideale per momenti di relax all’aperto, orto o animali domestici.

Soluzione ideale come prima casa, investimento o casa vacanze grazie alla posizione strategica.

📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Prezzo € 160.000
Codice 3380


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CADIMARE 3 VANI RISTRUTTURATO VISTA MARE

Località LA SPEZIA - NORD
Vani 3
Descrizione Nel caratteristico borgo di Cadimare, proponiamo in vendita luminosissimo appartamento trilocale finemente ristrutturato e completamente arredato, situato in una posizione tranquilla e ben servita.

L’immobile è composto da ingresso su ampio open space con zona living e cucina a vista, arricchita da doppia finestra con splendida vista mare.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio e pratico ripostiglio. Completa la proprietĂ  un bagno moderno e un ulteriore vano ripostiglio ricavato sapientemente dallo spazio sottoscala.

L'appartamento è dotato di condizionatori in ogni ambiente, garantendo comfort in tutte le stagioni.

Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento.
Prezzo € 170.000
Codice 3403


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LERICI BILOCALE A DUE PASSI DAL MARE

Località LERICI E SAN TERENZO
Vani 2
Descrizione Situato in una caratteristica via del borgo di Lerici proponiamo appartamento bilocale situato al secondo piano senza ascensore di piccola palazzina.
L'immobile vanta una posizione strategica nella zona del Molo a pochi passi dal mare e dall'imbarco dei traghetti.
Internamente l'appartamento è cosi suddiviso : ingresso in sala con angolo cottura, camera da letto con letto soppalcato e ampio servizio.
Prezzo € 160.000
Codice 3182


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