Attika Immobiliare

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Ascensore Posto auto Giardino/spazio esterno Vista mare Ultimo piano/attico

Attika Immobiliare

ufficio 150 mq zona retroportuale

Località LA SPEZIA - EST
Vani 4
Descrizione Ufficio 150 mq zona retroportuale La Spezia

Attika Immobiliare offre un appartamento ad uso ufficio in affitto in Via del Molo a La Spezia, zona retro portuale, ideale per attivitĂ  logistiche legate alla nautica grazie alla vicinanza ai cantieri navali. 4 Posti auto assegnati

L’immobile si trova al secondo piano con ascensore, senza barriere architettoniche, include riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore, due bagni, pareti in cartongesso per facile suddivisione degli spazi, e parcheggio agevole.

Dettagli Affitto
• Canone: 1.500 €/mese più IVA, spese condominiali 120 €/mese.
• Contratto: 6+6.
• Anche disponibile per vendita a 175.000 €.
Prezzo € 1.500
Codice 3197


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Ampio Ufficio Vista Mare

Località LA SPEZIA - EST
Vani superiore a 5
Descrizione Ufficio di rappresentanza 200 mq – adiacenze Tribunale – 5° ed ultimo piano

In palazzo signorile nelle immediate adiacenze del Tribunale, in Viale San Bartolomeo, Attika Immobiliare propone in affitto ampio ufficio di circa 200 mq, situato al 5° ed ultimo piano, servito da ascensore.

L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è attualmente libero, con chiavi in agenzia per visite immediate.

Distribuzione interna:
• Ingresso e disimpegno
• 8 stanze di diverse metrature, ideali per studi professionali strutturati
• Bagno interno
• Tramezzature già presenti, facilmente rimodulabili

Caratteristiche principali:
• Superficie: 200 mq commerciali
• Piano: 5° ed ultimo
• Ascensore
• Infissi con doppi vetri
• Doppia esposizione con ottima luminosità
• Riscaldamento centralizzato
• Edificio storico (1930), finiture d’epoca ben conservate

Soluzione ideale per studi legali, notarili, professionali o direzionali che cercano una sede di prestigio in posizione centrale e strategica.

Canone: € 1.300 / mese

Ag Attika Immobiliare 389.9505129
Prezzo € 1.300
Codice 3286


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Santo Stefano capannone con uffici

Località S.STEFANO MAGRA
Vani 1
Descrizione 📍 IN VENDITA – Capannone con Uffici in Zona Industriale, Vicino allo Snodo Autostradale

Proponiamo in vendita capannone situato in zona industriale strategica, a pochi minuti dallo snodo autostradale, ideale per attivitĂ  produttive, logistiche o artigianali.

🔹 Superficie complessiva: 200 mq distribuiti su 2 livelli
🔹 Piano Terra: 100 mq di capannone/magazzino con ampio spazio operativo
🔹 Piano Primo: 100 mq di uffici luminosi
🔹 Esterni:

Piazzale di proprietĂ  esclusiva di circa 80 mq

3 posti auto riservati

âś… Ottima visibilitĂ  e accessibilitĂ 
âś… Ideale per attivitĂ  che necessitano di magazzino e uffici direzionali nello stesso immobile
âś… Libero subito
Prezzo € 185.000
Codice 3420


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APPARTAMENTO IN CENTRO ULTIMO PIANO PERFETTO!

Località LA SPEZIA - CENTRO
Vani 4
Descrizione Nel cuore del centro storico di La Spezia, in posizione comoda e facilmente accessibile grazie a una scalinata poco impegnativa, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo, disposto su due livelli e situato all’ultimo piano di un elegante palazzo d’epoca servito da ascensore.
L’immobile, di circa 95 mq, è stato oggetto di una ristrutturazione completa eseguita con grande cura e attenzione ai dettagli, utilizzando materiali di pregio come resine e parquet di alta qualità. Gli ambienti sono stati progettati con gusto e arredati con soluzioni su misura che conferiscono calore e raffinatezza a ogni spazio.

Al primo livello si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile e un bagno moderno. Salendo al piano superiore, mansardato ma ben vivibile, troviamo due camere da letto, un secondo bagno e un piccolo studio, ideale come angolo lettura o postazione smart working.

L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione in tutte le stanze, garantendo comfort in ogni stagione. Dalle finestre si gode anche di un piacevole scorcio sul mare, che impreziosisce ulteriormente l’atmosfera dell’abitazione.

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento raffinato e pronto da abitare, in una delle zone più autentiche e caratteristiche della città. Perfetto sia come abitazione principale che come investimento di pregio, possibilità di acquisto/affito di un box auto sotto la proprietà.
Prezzo € 360.000
Codice 3414


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🏢 IN VENDITA – FONDO COMMERCIALE A REDDITO

Località LA SPEZIA - EST
Vani 3
Descrizione 📍 Buonviaggio – La Spezia

Proponiamo in vendita fondo commerciale di 220 mq, suddiviso in 3 moduli indipendenti, tutti attualmente locati con contratti in essere, ideale come investimento a reddito.

📌 Caratteristiche principali:

Superficie totale: 220 mq

Suddivisione in 3 unitĂ  autonome, ciascuna con proprio accesso

Tutti i locali affittati, rendita stabile garantita

Buona visibilitĂ  e accessibilitĂ 

Area privata antistante con 8 posti auto

Ideale per investitori o per utilizzo progressivo

đź“„ Documentazione e rendite disponibili su richiesta

- EURO 220.000 TRATTABILI
Prezzo € 220.000
Codice 3399


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Fondo commerciale Corso Cavour

Località LA SPEZIA - NORD
Vani 5
Descrizione Affittasi Fondo Commerciale in Posizione Strategica - 220 mq

In zona di forte passaggio, grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria e alla grande affluenza di turisti, affittasi fondo commerciale angolare di 220 mq. L’immobile è dotato di 5 vetrine e 2 finestre, che garantiscono un'ottima visibilità e luminosità.IDEALE PER STUDIO DENTISTICO, IMMOBILE GIA' PRONTO.

La proprietà è provvista di canna fumaria, ideale per attività di ristorazione o altre attività che richiedano impianti specifici. La posizione è perfetta per qualsiasi tipo di business che desideri attrarre tanto i residenti quanto i visitatori.

Caratteristiche principali:

Superficie: 220 mq

5 vetrine e 2 finestre

Angolare, con grande visibilitĂ 

Canna fumaria

Posizione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria

Alta visibilitĂ  e traffico di passanti, inclusi turisti
Prezzo € 3.000
Codice 3349


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Antica Tenuta Storica nella Val di Vara

Località BEVERINO
Vani superiore a 5
Descrizione Antica Tenuta Storica nella Val di Vara: Un'Oasi Naturale a 30 Km dalle Cinque Terre
Sei alla ricerca di un investimento unico o di un'opportunitĂ  per sviluppare un'attivitĂ  ricettiva in un contesto naturale incontaminato? Ti presentiamo una vasta proprietĂ  di oltre 42 ettari situata nel cuore della Val di Vara, nel Comune di Varese Ligure (SP).
Questo antico podere agricolo, un tempo unico nel suo genere per dimensioni e strutture, si trova tra Sesta Godano e San Pietro in Vara ed è comodamente accessibile tramite l'autostrada A12 Genova-Livorno, con le uscite di Sestri Levante o Carrodano.
Caratteristiche Uniche
La tenuta si estende su entrambe le sponde del fiume Vara, un corso d'acqua noto per la sua eccezionale purezza, non essendoci insediamenti industriali nel raggio di 100 km dalla proprietĂ . I terreni sono divisi tra aree di pregio e zone boschive e pascolative:
43 ettari di terreno pianeggiante e boschivo collinare ideali per lo sviluppo di attivitĂ  agricole o turistiche (come un agriturismo di alta fascia, un maneggio o una beauty farm).
Complesso Immobiliare e Potenziale di Sviluppo
Il cuore della tenuta è rappresentato da un complesso di fabbricati che totalizza
2.317 mq. Gli immobili sono facilmente accessibili tramite una strada privata che si dirama dalla provinciale SP 566.
Il nucleo principale è composto da una villa padronale, con una storia che risale al '700.
Un corpo di fabbrica a forma di \"T\" adiacente, con circa 1.400-1.500 mq di aree abitative e 800-900 mq destinati a magazzini, stalle, depositi e cantine.
Oltre a questi, la proprietĂ  include altri manufatti come un deposito in muratura e vari annessi come ricoveri, stalle e pollai.
Questa tenuta non è solo una proprietà, ma un pezzo di storia che offre l'opportunità di vivere e creare in un contesto di rara bellezza e tranquillità.
Per una Analisi di VendibilitĂ  Strategica completa e per visionare l'immobile, non esitare a contattarci
Prezzo € 399.000
Codice 3416


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CAPANNONE INDUSTRIALE ARCOLA

Località ARCOLA
Vani 3
Descrizione In locazione - Capannone industriale di 1.300 mq Proponiamo in affitto un capannone completamente ristrutturato, situato in una posizione comoda e strategica. Caratteristiche principali: Superficie coperta: 1.300 mq con possibilitĂ  di realizzare gli uffici. Piazzale esterno: 5000 mq, ideale per carico/scarico merci e parcheggio Altezza interna: 10 metri, adatto a molteplici attivitĂ  produttive e logistiche:
Ubicazione: Zona facilmente accessibile, con ampia disponibilitĂ  di parcheggio Perfetto per chi cerca spazi funzionali in una posizione ottimale per il proprio business. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!
Prezzo € 10.000
Codice 3404


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CAPANNONE IN AFFITTO

Località LA SPEZIA - NORD
Vani 1
Descrizione Affitto – Capannone Artigianale C/3 – La Spezia, quartiere Chiappa

Proponiamo in affitto capannone artigianale (categoria catastale C/3) di circa 200 mq situato nel quartiere della Chiappa, zona comoda e ben collegata, adatta a diverse attivitĂ  produttive o artigianali.

Caratteristiche principali:
Superficie interna: 200 mq
Altezza interna: 4,60 metri
Soppalco interno
Due uffici separati
Tetto completamente rifatto
Tettoia esterna coperta
Posti auto: 2 (sotto la tettoia)

Condizioni:
Canone mensile: €1.500
Deposito cauzionale: 3 mensilitĂ 
Contratto ad uso artigianale/produttivo

DisponibilitĂ  immediata

Requisiti richiesti:
Garanzie solide e documentabili
Solo referenziati e realmente interessati

Soluzione ideale per artigiani, officine, magazzino con attivitĂ  interna, laboratorio e affini.

Per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo, contattaci.
Prezzo € 1.500
Codice 3359


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STANZA AD USO UFFICIO

Località LA SPEZIA - CENTRO
Vani 1
Descrizione AFFITTASI STANZA USO UFFICIO – VICINANZE PIAZZA EUROPA

Si propone in affitto una stanza ad uso ufficio all’interno di un prestigioso appartamento situato al primo piano di uno stabile storico e signorile, nelle immediate vicinanze di Piazza Europa.

L’ufficio è attualmente condiviso con altri professionisti, tra cui geometri e architetti. La stanza è moderna e luminosa, ideale per chi cerca un ambiente di lavoro dinamico e ben organizzato.

Servizi inclusi:

PossibilitĂ  di utilizzo della sala riunioni, previo accordo con gli altri professionisti
Condivisione della stampante (consumo carta escluso)
Pulizia dell’ufficio
Utenze (luce, acqua)
Spese condominiali
Utilizzo del servizio igienico dell’appartamento
Aria Condizionata (caldo/freddo)

Lo stabile è comodo al parcheggio sotterraneo di Piazza Europa, offrendo un’ottima accessibilità.

Canone mensile: €350 tutto compreso

Si richiedono almeno due mensilitĂ  a garanzia.
L’offerta è riservata esclusivamente a professionisti, con esclusione di geometri e architetti.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare in privato.
Prezzo € 350
Codice 3328


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